Centre équestre converti en élevage canin

Situation géographique Avant-pays savoyard, à 20 minutes de Chambéry, accès A 43 à 10 minutes. Proche du lac d'Aiguebelette. Descriptif de l'habitation La propriété comprend 2 habitations: Une maison principale sur deux niveaux: - au rez-de-chaussée: grande cuisine, salon, salle de bains    (douche à l'italienne + baignoire) et WC - à l'étage: deux chambres, un coin bureau, WC. Combles aménageables. Terrasse carrelée exposée sud avec jardin et piscine hors-sol. Electricité refaite à neuf Un appartement d'environ 30 m² (qui peut être relié à la maison principale) à rénover complètement. L'appartement comporte un accès indépendant. Chauffage par poêle à bois, dalle chauffante et radiateurs. Descriptif de l'exploitation - Annexe de 230 m² au sol comprenant un atelier, 3 boxes avec abreuvoir automatique et une sellerie non utilisée aujourd'hui, une partie vestiaire - douche. A l'étage, se trouve un fenil de 230 m² avec dalle béton. - Appentis de 40 m² pour du stockage. - Ancien manège de 15 m x 30 m, grillagé, qui sert aujourd'hui de cour d'exercices pour les chiens. Pour une activité équestre le sol devrait être refait - Chenil d'environ 170 m² attenant au manège avec 7 boxes pour chien, bureau, sellerie.  A l'étage, club house d'environ 16 m²  et espace de stockage pour le foin. Autres installations: - Ancienne carrière drainée de 20 m x 60 m aujourd'hui enherbée Descriptif du foncier 5 ha 91 a 31 ca de prés clôturés situés en zone A au PLU de la commune. Présence d'un ruisseau. Eléments complémentaires Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois. Assainissement individuel avec un bassin phytoecologique. 24 panneaux solaires produisants 9 Kilocretes. Facade et couverture refaites en 2022 Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr