Vendre sereinementvotre ferme
Nos outils vous aident à maîtriser chaque étape de votre vente : estimation, visibilité, mises en relation. Gardez le contrôle du début à la fin.
Expert
Prix vérifiés
150 000
Vues chaque mois
96
Départements couverts
4
Outils d'aide à la vente
Tout ce qu'il faut savoir pour bien vendre
Des outils concrets pour fixer un meilleur prix de vente, diffuser massivement votre annonce et sélectionner le bon acquéreur pour valoriser vos terres et votre travail.
Bien préparer la vente de sa ferme
Contrairement aux plateformes généralistes, Place des Terres est spécialisée sur la transaction agricole et vous accompagne sur chaque étape de votre cession.
Estimez la valeur de vos terres et des fermages
Ne vendez pas au hasard, vendez au juste prix agronomique.
Un prix cohérent est la clé pour attirer des repreneurs sérieux et faciliter le passage. Vous cédez vos terres ? Grâce à l'outil d'estimation, obtenez en 2 minutes une estimation gratuite et réaliste basée sur les vraies transactions de terres sur votre commune et par vos voisins dans les environs.
Vous souhaitez conserver une partie de vos terres pour les mettre en location ? Grâce au simulateur de fermage, accédez aux minima et maxima des arrêtés préfectoraux selon la culture ou l'élevage sur vos terres pour bien négocier vos loyers avec le repreneur.
Mettez en valeur la ferme et votre travail
Le conseil Place des Terres : une annonce technique attire les meilleurs profils.
Contrairement à l'immobilier classique, une ferme se vend sur sa capacité à générer du revenu. Pour attirer des repreneurs sérieux ou des investisseurs, votre description doit être un véritable audit d'exploitation. Ne vous contentez pas de lister vos bâtiments ou la superficie de vos parcelles : détaillez vos droits à paiement (DPB), vos accès à l'eau, et l'historique de vos assolements.
Assurez-vous également de mettre en avant les points forts de vos terres ou de votre exploitation en indiquant le type de cultures et les rendements, ainsi que la labellisation des parcelles ou des productions.
On vous accompagne
Activez votre visibilité sur tout le marché agricole
Diffusez massivement votre offre, les acheteurs ne sont pas forcément déjà dans votre région.
Une fois votre diagnostic complété, publiez votre annonce en quelques clics pour la rendre visible auprès de notre communauté d'agriculteurs et d'investisseurs qualifiés. Nous vous offrons une liberté totale : modifiez vos surfaces, actualisez vos assolements ou ajustez votre prix de vente à tout moment, sans aucun frais caché.
Le marché agricole bouge, et nous aussi : ajoutez autant de photos techniques, de certificats sanitaires (pour le cheptel) ou de relevés de sols que nécessaire.
Sélectionnez votre acheteur et préparez la vente
Une vente agricole réussie est une vente bien documentée.
Vous échangez avec des repreneurs qualifiés via la plateforme. Organisez rapidement les visites des parcelles ou de la ferme pour maximiser vos chances. Avant même de rencontrer le notaire, préparez déjà la documentation nécessaire à la rédaction des promesses de ventes : actes de propriétés et baux ruraux des parcelles concernées.
Utilisez l'inventaire parcellaire de votre annonce pour préparer l'envoi de la documentation au notaire chargé de la vente. Besoin d'aide ? Nous vous mettons en relation avec des notaires experts en droit rural pour sécuriser votre transaction.
Prêt à vendre votre bien ?
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