Chaque annonce est relue
Une annonce n’est mise en ligne qu’après la validation de notre équipe. Les annonces douteuses sont refusées ou retirées.
Bonnes pratiques
Acheter et vendre en sécurité
Terres, forêts, matériel, fourrage ou animaux : quelques réflexes simples suffisent à déjouer la plupart des arnaques. Voici ceux que nous recommandons, et ce que nous faisons de notre côté.
Nos protections
Ce que nous faisons pour vous protéger
Coordonnées masquées
Numéros, emails et IBAN sont masqués dans la messagerie. Vous partagez vos coordonnées seulement quand vous le décidez.
Annonceurs vérifiés
Le badge « Annonceur vérifié » signale une identité contrôlée par Place des Terres. Il ne garantit ni le bien ni la transaction.
Paiement sécurisé
Sur le matériel, le fourrage, le bois, les grains, les fertilisants et les plants éligibles, payez sur Place des Terres : le vendeur est payé après votre confirmation.
Signalement sur chaque annonce
Le bouton « Signaler » de chaque annonce nous alerte directement. Notre équipe examine chaque signalement.
En savoir plus sur le paiement sécurisé.
Terres, forêts, parts de groupement, bâtiments
Le foncier se vend chez le notaire
Une vente immobilière, même entre particuliers, se conclut toujours par un acte chez un notaire. C’est votre meilleure protection.
Trouver un notaireAucun acompte hors du compromis
Ne versez jamais de « frais de réservation » ou d’acompte à un vendeur. Le dépôt de garantie se verse au notaire, au moment du compromis.
Vérifiez le vendeur et le bien
Demandez les références cadastrales, visitez la parcelle et assurez-vous que votre interlocuteur en est bien le propriétaire.
Vérifiez le notaire
Un faux notaire peut réclamer des fonds par email. Retrouvez vous-même ses coordonnées dans un annuaire officiel avant tout virement.
Méfiez-vous des « pas-de-porte »
Lors d’une reprise de bail rural, une somme non justifiée réclamée au nouvel exploitant est illicite et pénalement sanctionnée (article L411-74 du code rural).
Matériel, fourrage, grains, bois, bétail, chevaux
Pour les biens, pas de paiement à l’aveugle
La plupart des arnaques visent des biens expédiés à distance, payés avant d’être vus.
Utilisez le paiement sécurisé
Quand il est proposé dans la conversation, le vendeur n’est payé qu’après votre confirmation de réception.
Vendeur : attendez le virement crédité
Ne livrez qu’une fois l’argent visible sur votre compte. Un reçu de virement se falsifie, un chèque, même de banque, peut être faux.
Acheteur : voyez avant de payer
Déplacez-vous ou faites-vous envoyer une vidéo en direct. Pour les animaux, demandez les documents sanitaires et d’identification.
Jamais de mandat cash ni de crypto
Mandats, coupons prépayés, cryptomonnaies ou transferts d’argent sont intraçables : refusez-les toujours.
Signaux d’alerte
Ce qui doit vous faire vérifier avant de payer
- Un prix très en dessous du marché, pour faire décider vite
- Une urgence mise en avant : « d’autres acheteurs attendent »
- Un vendeur « à l’étranger » qui ne peut pas vous rencontrer
- Un refus de visite ou de vidéo en direct
- Une demande de poursuivre sur WhatsApp ou par email
- Un lien de paiement ou de « réception de fonds » à ouvrir
- Un numéro à rappeler qui commence par 089
- Un acheteur qui paie trop et demande qu’on lui rende la différence
Exemples
Les arnaques les plus courantes
Le faux lien de paiement
Un « acheteur » vous écrit qu’il a réglé votre fourrage via Place des Terres et vous envoie un lien pour « recevoir les fonds ». La page imite notre site et demande votre carte bancaire.
Le bon réflexe : Pour recevoir de l’argent, on ne donne jamais sa carte. Le paiement sécurisé se suit uniquement depuis votre compte Place des Terres.
Le trop-perçu
L’acheteur envoie un chèque ou un virement supérieur au prix, s’excuse et demande de lui renvoyer la différence. Quelques jours plus tard, son paiement est annulé.
Le bon réflexe : Ne remboursez jamais un trop-perçu. Refusez le paiement et demandez le montant exact.
L’acompte pour une terre qui n’existe pas
Une parcelle très bien placée, un prix attractif, un vendeur pressé qui réclame des « frais de réservation » par virement avant toute visite.
Le bon réflexe : Aucun versement avant le compromis signé chez le notaire. Une vraie vente de terre passe toujours par lui.
Le faux transporteur
Le vendeur d’animaux ou de matériel propose sa « société de transport », qui réclame une avance pour la livraison ou l’assurance.
Le bon réflexe : Choisissez vous-même votre transporteur et vérifiez son existence avant de payer quoi que ce soit.
Vous êtes victime
Que faire, et dans quel ordre
- 1
Prévenez votre banque
Faites opposition sur votre carte et demandez un rappel du virement le plus vite possible.
- 2
Portez plainte en ligne
La plateforme THESEE du ministère de l’Intérieur reçoit les plaintes pour arnaques sur internet.
Plainte en ligne THESEE - 3
Info Escroqueries
0 805 805 817, appel gratuit, du lundi au vendredi de 9h à 18h30 : des enquêteurs vous conseillent.
Appeler le 0 805 805 817 - 4
Signalez le contenu
Un site, un email ou une annonce frauduleuse se signale sur la plateforme officielle PHAROS.
internet-signalement.gouv.fr - 5
SMS frauduleux
Transférez gratuitement le SMS au 33700.
- 6
Prévenez-nous
Signalez l’annonce avec le bouton « Signaler », ou écrivez-nous : nous examinons le compte concerné.
contact@placedesterres.fr
Questions fréquentes
Vos questions
Place des Terres garantit-il les transactions ?
Seules les transactions réglées avec le paiement sécurisé sont suivies par Place des Terres, qui ne verse l’argent au vendeur qu’après votre confirmation. En dehors, nous ne sommes ni intermédiaire ni tiers de confiance : refusez tout paiement demandé en notre nom.
Le badge « Annonceur vérifié » suffit-il ?
Il indique que l’identité de l’annonceur a été contrôlée. Il ne garantit ni l’existence du bien, ni son état, ni la transaction : gardez les mêmes réflexes.
Pourquoi mes coordonnées sont-elles masquées dans la messagerie ?
Pour empêcher un fraudeur de vous attirer hors de la plateforme. Utilisez le partage de coordonnées quand vous avez confiance en votre interlocuteur.
J’ai reçu un email ou un SMS au nom de Place des Terres qui me demande de payer. Que faire ?
N’y répondez pas et ne cliquez sur aucun lien. Place des Terres ne demande jamais de paiement par lien, ni vos codes bancaires. Transférez-nous le message à contact@placedesterres.fr.
Une annonce me paraît suspecte, comment la signaler ?
Utilisez le bouton « Signaler » présent sur chaque annonce et choisissez le motif « Fraude / arnaque ». Notre équipe l’examine et la retire si nécessaire.
Ces conseils sont donnés à titre informatif. Place des Terres met en relation acheteurs et vendeurs et n’est partie à aucune transaction réalisée en dehors du paiement sécurisé.
