Belle ferme caprine en Tarentaise - Foncier majoritairement en location

Les points forts : Bonne rentabilité Situation géographique Vallée de la Tarentaise Descriptif de l'habitation Habitation de belle facture avec chauffage au sol construite en 2018 au 1er étage du bâtiment. Elle comprend : Une pièce de vie avec coin cuisine et salon. Un espace bureau. 3 chambres. Une mezzanine. Salle de bain. WC. Une belle terrasse en bois de 32 m², très agréable, avec une jolie vue sur les montagnes environnantes complète cette habitation. En dessous de cette terrasse on trouve 2 places de stationnement. Descriptif de l'exploitation L'exploitation est attenante à la partie habitable. De plain-pied au niveau de la route, on trouve : un grand espace de stockage de 200 m² avec au sol une dalle béton isolée, des murs en bardage bois et une charpente  en bois. La fromagerie aux normes avec chauffage au sol et peinture anti-humidité sol et murs est composée d'une salle de lavage, une salle de fabrication et de 3 salles d'affinage, équipées chacunes d'un groupe froid : - un séchoir - une chambre d'affinage lactique - une chambre d'affinage pate pressée Une salle de vente. Au niveau -1, avec un accès de plain-pied par l'arrière du bâtiment, on trouve : un espace nursery de 45 m², une pièce de 9 m² dédiée au stockage des hydrocarbures, une chaufferie de 15 m², une salle de traite avec 10 places, la chèvrerie de 230 m² avec un accés extérieur à chaque extrémité et un couloir d'alimentation, un grand appenti en bois. Descriptif du foncier Le foncier à la vente comprend uniquement les parcelles supportant la construction soit une surface de 29 a 94 ca. Le GAEC exploite aujourd'hui en complément 20 hectares situés dans un périmètre de 2 km autour de la ferme et un alpage communal avec un chalet (45m²) et des halles. L'ensemble des surfaces sont louées à une Association Foncière Pastorale. Eléments complémentaires Des panneaux solaires installés en 2023 complètent ce bien 18 KWC destinés à de l'autoconsommation (eau chaude sanitaire et électricité courante) et à