Structure touristique cabanes et yourte parc boisé 2 ha SAUVESSANGES

Les points forts : Activité commerciale en cours Potentiel d'expansion Cadre en pleine nature Situation géographique VALLEE DE L'ANCE - LIVRADOIS FOREZ Descriptif de l'habitation Situé dans le Puy de Dôme, à la frontière avec la Loire et la Haute-Loire, entre Ambert et Le Puy-en-Velay et entre Brioude et Saint-Etienne, le petit village de Sauvessanges abrite plusieurs hameaux, dont celui de Sauvessannelles qui compte une dizaine de maisons. L'ensemble immobilier en L se compose de plusieurs parties : -la maison d'habitation principale qui est une ancienne ferme de 1835 comprenant 5 chambres, 2 salle d'eau, 3 WC, ainsi qu'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte neuve, une buanderie et une cave, l'ensemble représentant environ 250 m2. - plusieurs espaces de stockage, atelier/garage (environ 70m2), salle chaudière, rangement pour le bois (environ 45 m2), espace pour les vélos dans l'ancienne bergerie (environ 30 m2), poulailler, local technique pour le chauffage de la piscine. - un studio indépendant et mansardé, attenant à la maison, de 50 m2 environ, tout équipé avec cuisine, salle d'eau et plusieurs couchages. - la partie professionnelle bâtie accessible par l'arrière du corps de ferme. Agrémentée d'une terrasse, elle s'ouvre sur une grande pièce d'accueil d'environ 60 m2 avec tables et chaises, surplombée d'une mezzanine d'environ 30 m² aménagée pour la détente (jeux de société...), une cuisine équipée derrière comptoir et un espace réservé pour les hôtes sur environ 47 m2. Ce dernier dispose de 5 salles de douches modernes, des WC, un sauna et une douche hydromassante ainsi qu'une pièce conviviale pour prendre une boisson chaude destinée aux voyageurs. Surplombant la maison, dispersée dans le bois, se trouve la partie hébergement insolite, pour une capacité d'accueil de 23 personnes. 4 cabanes perchées en bois : - 'Fraises des bois' : couchages pour 6 personnes - 'Les Colibris' : couchages pour 3 personnes - 'Myrtilles' : couchages pour 2 personnes - 'Frambois