Ferme caprine laitière avec transformation fromagère

Descriptif de l'habitation Habitation : Une partie du bâtiment peut être réhabilité en maison d’habitation (entre 130 et 170 m² au sol) avec un préau (90 m²), demande de réhabilitation validée. En option : une maison d'habitation de plain-pied, 139 m² habitable, norme de construction RT 2012, construite en 2011, situé à 5 km de l'exploitation : - 4 Chambres (10,5/12/15 m²) dont une suite parentale de 18 m² avec coin douche, lavabo, WC - 1 Salle de bain avec baignoire douche - WC - Pièce de vie ouverte sur cuisine équipée 68 m² - Cellier (Machine à laver, sèche-linge, Adoucisseur…) - Chauffage poêle à bois, VMC Double flux - Garage de 42 m² carrelé avec coin cuisine, douche, WC - Un terrain de 2 804 m² clos et arboré avec un coin verger et potager Prix de vente de la maison : 294 400 € DPE : DPE : Consommation énergétique : 114 kWh/m2/an (C) Émission : 4 kg CO2/m2/an (A) Descriptif de l'exploitation Aujourd'hui en élevage caprin avec transformation, la ferme possède avec un cheptel d'environ 60 chèvres. 100 % de la production est transformée sur place et vendue en directe. Cette exploitation, située dans un cadre paisible à proximité de services et infrastructures, est dédiée à l'élevage avec une activité de transformation fromagère. Les bâtiments agricoles comprennent une étable, un hangar de stockage et un laboratoire de transformation à finaliser. Un cheptel diversifié ainsi qu'un matériel d'élevage et de transformation complet permettent une reprise immédiate de l'activité. Bâtiments agricoles : - Bâtiment constitué d’une étable et d’un hangar de stockage d’une surface totale de 2 000 m² avec deux zones de cornadis pour 70 chèvres - Un laboratoire de transformation fromagère en cours de travaux (qui sera à terminer) - Aménagement pour la zone de traite, l'élevage des jeunes, les boucs - Une partie du bâtiment peut être réhabilité en maison d’habitation (entre 130 à 170 m² au sol) avec un préau (90 m²) - Assainissement aux normes par phytoépuration mis en place en