Exploitation d'élevage 112 ha

Les points forts : Terroir d'élevage Siège d'exploitation fonctionnel Unité foncière - Ensemble groupé Exploitation d'installation Situation géographique Bocage Ornais Descriptif de l'habitation Habitation 165 m² entièrement rénovée en 2021 - Assainissement aux normes. Descriptif de l'exploitation Dans le cadre de sa politique en faveur de l’installation la Safer de Normandie recherche un nouvel exploitant pour cette exploitation. Vente du siège d'exploitation sur 4ha 30 env. et location de 107 ha environ. Cession du capital d'exploitation. Transmission d'une exploitation d'élevage 112 ha située dans le bocage ornais au nord-ouest de la Ferté-Macé composée d'un s iège d'exploitation et d'un ensemble foncier groupé de 68 ha autour des bâtiments. On distingue : Un siège d'exploitation d'élevage bovin composé de : Stabulation libre 1600 m² (année de construction 1999) vaches allaitantes sur fosse caillebotis - toute équipée : 123 logettes avec tapis neufs posés en 2022 - Table d'alimentation  - 118 places cornadis - Racleur - Ancienne salle de traite réaménagée - Bureau - Local de traitement et déférisation de l'eau + mise sous pression 2 anciennes stabulations (600 m² et 700 m²) avec cases d'élevage (42 et 36 places) - cases de vêlage 5 silos couloirs bétonnés Parc de contention et espace d'embarquement Et une habitation (160 m²) entièrement rénovée en 2021, belles prestations, tout confort. Descriptif du foncier A vendre : siège d'exploitation avec 4ha 30 env. Foncier : 107 ha env. à louer ou à acheter (69ha) selon le projet du repreneur Un ensemble parcellaire en nature d’herbage (prairies naturelles et temporaires) groupé dont un noyau de 68 ha d'un seul tenant autour des bâtiments permettant une facilité dans la conduite et la gestion des animaux Eléments complémentaires Prix de vente hors prestation de service Safer : 560 000 € Prestation de service Safer : 7 % HT du prix net vendeur soit 39 200 € à la charge de l'acquéreur outre la TVA récupérable pour les proje