Cession d'une exploitation d'élevage et de production cidricole

Les points forts : Agriculture Biologique Situation géographique Livarot Descriptif de l'habitation Une maison d’habitation en briques rouge et couverture ardoise comprenant : - au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un couloir central, un salon/cheminée, une salle de bains, un WC, un bureau, une lingerie ; - à l’étage : une chambre, un WC avec lave-mains, une chambre, une chambre, un couloir, une chambre, une chambre ; - grenier : atelier Attenant à la maison : un appentis en bois, une chaufferie (chauffage au fuel), un débarras, une terrasse. Descriptif de l'exploitation En agriculture biologique - Bâtiment en briques rouge et couverture ardoises : poulailler - Bâtiment en briques rouge et couverture ardoises fibre-ciment : ancienne bouillerie - Bâtiment en briques rouge, colombages, couverture ardoises : pressoir - Bâtiment en briques rouge, couverture ardoises : cave - Bâtiment en briques rouge, bardage bois, couverture ardoises : ancienne étable - Bâtiment en briques rouge, colombages, couverture tuiles et ardoises : débarras, atelier, garage - Bâtiment en briques rouge, couverture ardoises et tôles fibre-ciment : double garage - Bâtiment en bardage bois, briques rouge, couverture tôles fibre-ciment, structure bois : stabulation, étable, hangar à fourrage - Un ensemble de bâtiments à usage de stabulations en bardage bois et tôles bac acier, structure bois et métallique, couverture tôles bac-acier et tôles ondulées fibre-ciment. Couloir d’alimentation. Descriptif du foncier Environ 3 ha en nature de verger de pommier basse-tige. Environ 15,5 ha en nature de verger de pommier haute-tige (dont 4,2 ha verger de moins de 3 ans). Environ 28,2 ha en nature d'herbage. Eléments complémentaires Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 1 040 450 € Prix de vente honoraires SAFER inclus : 1 029 800 € Prix de vente hors honoraires SAFER : 950 000 € Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 79 800 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les p