Propriété 8 ha maison et bâtiments

Les points forts : Bâtiments fonctionnels Situation géographique Triangle Granville-Avranches-Villedieu les Poêles Descriptif de l'habitation Maison en pierre comprenant : En rez de chaussée, entrée, cuisine aménagée (cheminée insert), séjour salle à manger avec cheminée, salle d'eau. A l'étage, palier, cinq chambres, salle de bains, wc. En annexe : Chaufferie 28m² avec grenier, autre pièce 31m² Descriptif de l'exploitation Ecurie en pierres : 12 boxes et petite stabulation, appentis garage. Hangar de stockage 15x10m Stabulation vache laitière (40x17m), ancienne salle de traite et parc d'attente Hangar de stockage 11x11m Stabulation chevaux 27x12m Ecurie en pierre 7 boxes et garage Descriptif du foncier Parcellaire de deux îlots groupés, en nature d'herbage et labour. Puits Eléments complémentaires Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  493 800 € Prix de vente honoraires SAFER inclus : 487 800 € Prix de vente hors honoraires SAFER : 450 000 € Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 37 800 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (6 300 €). Estimation émoluments notaire :  6 000 €* (hors emprunts) *Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l’installation de nouveaux agriculteurs. Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter Données fournies à titre indicatif et n’ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d’attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie. La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet www.saferdenormandie.fr et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr , dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens. M