Exploitation laitière Irriguée et sélection Génétique, 1 528 000 L

Descriptif de l'exploitation Cette exploitation se situe dans une commune rurale d’environ 1100 habitants, dans la Communauté de Communes Sud Vendée Littoral à la limite de la plaine et du bocage, dans la partie Sud-Est du département de la Vendée. La commune, par son bâti ancien, le pittoresque de la vallée du Lay qui la borde et ses espaces boisés, offre des paysages variés et de qualité que l’on peut apprécier en empruntant ses sentiers, à pied, en VTT ou à cheval. Les sites naturels du lac de l’Angle Guignard, du Moulin de Libaud, de l’espace départemental de « Poële-Feu, La Place », et de l’assemblée des deux Lays, seront appréciés par les amoureux de la pêche ou du pique-nique. Cette commune dispose de 2 écoles primaires et se situe à – de 5 kms d'une petite ville avec supermarché, médecin, pharmacie, banque, collège et A83. A 20kms ville avec hôpital, clinique, centre commerciaux etc .. A 35kms la roche sur yon (préfecture), 40kms de la côte, 50 kms la rochelle, 80 kms les sables d'Olonne et 100 kms de Nantes. Exploitation en polyculture élevage avec un atelier vaches laitières, 150 vaches de race Prim'holtein avec suivi GENETIQUE , présence d'un ensemble de bâtiments fonctionnels + 2 robots traite «LELY » . SAU de 120 ha sur des sols à dominante argilo calcaire 10ha PT, 14 ha PP , surface irrigable 30ha 2 étangs 41 000m3 Contrat Méthanisation en cours : convention d’export de fumier vers le méthaniseur. Soit environ 4200T / an de fumier. En contre partie l’exploitation récupère des Unités d’N et un volume de digesta. Le digesta liquide est épandu sur les terres de la cession d’exploitation au frais de la méthanisation. Système intensif, productif Vente : 6ha siège d’exploitation et locations sur environ 114ha 3 Hangars de stockage de 1987, 2002 et 2012 Fumière et fosse de 2002 et 2007 Stabulation génisses de 2012 et 2018 Stabulation VL de 1995 et 2007 Nurserie de 2007 Matériel d’irrigation (2 enrouleurs, canalisations enterrées) Aides Possibilité d’achat : T