haras d'élevage 110 hectares

Descriptif de l'habitation Maison d'habitation en pierre et couverture en tuile plate dans la cours du haras De plein pied : un salon, une salle, une arrière cuisine ainsi que deux chambres et salle de bain Présence d'un bureau indépendant de la maison. Descriptif de l'exploitation Haras d'élevage en nature de prairies, clos de lices bois et desservi par des chemins d'accès carrossables. Environ 70 hectares autour du siège principal du haras Présence de plusieurs écuries disposées sur le haras selon leur utilisation (reproduction, élevage, gestion des poulinières…), des stabulations pour les poulinières en gestation, un bâtiment agricole pour l'hébergement des bovins viande et un pour le stockage du matériel agricole… Deux ilots indépendants du siège dont un de 12ha avec stabulations pour hivernage des poulinières et un second de 28ha en nature de labour. Descriptif du foncier 110ha 05a 87ca En nature d'herbages, clos en grande partie par des clôtures en lices bois et électriques Dont 28ha 03a de labour drainé Les parcelles sont accessibles depuis les routes et des chemins aménagés au sein du haras afin de faciliter la valorisation des prairies par les équins et les bovins. Présence d'abris d'herbages dans la majorité des parcelles. Eléments complémentaires Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 2 989 636 € Prix de vente honoraires SAFER inclus : 2 958 236 € Prix de vente hors honoraires SAFER : 2 729 000 € Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 229 236 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (38206 €). Estimation émoluments notaire : 31 400 € (hors emprunts) Renseignements complémentaires sur demande après signature d'un accord de confidentialité. Contact : Stéphane DEMINGUET, Portable 06 07 58 56 21 Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière des biens et assortie d'un cahier des charges spéc