Ferme caprine moderne et fonctionnelle à 10 min de Troyes

Situation géographique À 10 minutes du centre-ville de Troyes Proche d’une zone commerciale et artisanale, favorable à la vente directe et à l’accueil du public. Commerces, écoles et services à moins de 2 km Descriptif de l'habitation Bureau / logement Le bureau aménagé comme « un logement » en duplex d’une surface de 35 m ². Composé de 2 espaces dont un au rez-de-chaussée avec une salle de bain et une cuisine équipée. Et, un second espace à l'étage (demande d’homologation du bureau en habitation auprès de la Mairie concernée). Possibilité de construire une maison d’habitation sur le terrain (validée par le PLU). Descriptif de l'exploitation Bâtiments agricoles (2021–2022) Chèvrerie de 64 places Salle de traite 6 postes Hangar Local technique / stockage Fromagerie de 110 m² équipée avec magasin de vente directe Matériel et cheptel Cheptel actuel : environ 30 chèvres laitières Équipements bâtiments agricoles : Profitez d’un ensemble complet pour l’élevage : machine à traire, cornadis et barrières, rateliers extérieurs et mobiles (x2), pergolas, abris pour chèvres, poulailler extérieur, ainsi que caméras et enregistreur pour la surveillance. Équipements fromagerie : Tout le nécessaire pour la transformation et la vente de vos produits laitiers : chauffe-lait, cuve à sérum, tank à lait, séchoir mobile frigorifique, groupes froids (x2), climatisation, lave-vaisselle, yaourtières, pots à lait, vitrines magasin et marché, VMC, aménagements fromagerie (isolation, portes…), stérilisateur, étagères et rangements, alarme, extincteurs, boîtes isothermes (x3), protection marché, tables et chaises de marché, et petit matériel divers de fromagerie. Matériel agricole complémentaire : Tracteur, débroussailleuse autoportée, clôtures électriques, système de phyto-épuration et panneaux photovoltaïques. Descriptif du foncier Superficie totale : 4 ha 65 a 28 ca (dont 4 ha 62 a 18 ca de terres agricoles + parcelle d’accès à la ferme d’une surface de 03a10ca). Parcellaire groupé , équ