Propriété bâtie sur 20ha avec belle maison du 17ème siècle, proche Gironde

Les points forts : Très belle maison entièrement restaurée 20ha de foncier d'un seul tenant Certification bio Situation géographique A l'ouest de la Dordogne, limitrophe de la Gironde, à 4km d'une petite ville avec commerces, collège et gare, à 13km de Ste Foy la Grande. Descriptif de l'habitation La propriété comprend une maison en pierre datant du 17ème siècle, entièrement rénovée, d'environ 200m2 dont cuisine, salon, 3 chambres, bureau, salle de bain et salle d'eau, grenier et caves. Chauffage central fuel, cheminées, double-vitrages, assainissement individuel. Egalement un 2ème logement d'environ 40m2 dont la rénovation doit être terminée. Descriptif de l'exploitation La propriété comprend une grange en pierre d'environ 150m2 avec un appentis attenant. Du matériel agricole peut être vendu en plus. Descriptif du foncier Le foncier comprend environ 20ha d'un seul tenant, dont 15ha de SAU entretenus par broyage ha et 3,5ha de bois taillis. Présence d'une truffière de 2500m2 et d'un étang d'environ 800m2, alimenté par les eaux de pluie. Eléments complémentaires Il s'agit d'une ancienne propriété agricole auparavant en viticulture puis grandes cultures, certifiée en agriculture biologique jusque 2024. Elle se prêterait bien à une activité d'accueil de chevaux ou de petit élevage avec transformation et vente directe. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l’agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.