Belle propriété bâtie sur 28ha de pré et bois proche Monpazier

Les points forts : Habitation et bâtiments rénovés Présence d'un forage Zone touristique avec potentiel commercial pour vente directe Situation géographique Situé à 8km de Monpazier, petite ville "bastide" avec tous commerces et services Descriptif de l'habitation La propriété comprend une maison d'habitation en pierre datant de 1880, totalement rénovée et agrandie en 2015. Elle dispose, sur 2 niveaux, d'environ 110m2 dont 3 chambres. Elle bénéficie d'huisseries en double-vitrage, d'une isolation au plafond, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur + climatisation réversible, d'un assainissement individuel aux normes. Descriptif de l'exploitation La propriété comprend plusieurs bâtiments : grange en pierre rénovée et en partie aménagée, hangar pour le stockage du matériel, 2 tunnels neufs et une réserve d'eau. Présence d'un forage domestique déclaré qui alimente tous les bâtis. Descriptif du foncier La propriété comprend environ 28ha bien groupés, majoritairement boisés, dont environ 14ha attenants aux bâtis. Cette surface attenante est constituée de pré (5ha), de bois (8ha) et de landes (1ha). Le reste du foncier est composé de plusieurs parcelles de bois et de landes assez bien groupées (au plus loin à 1km à vol d'oiseau des bâtis). La chasse est mise à disposition d'un groupement communal. Eléments complémentaires Cette belle propriété, très bien rénovée et disposant de bâtiments fonctionnels, se prêterait bien à une activité de maraichage ou de l'accueil de chevaux, complété par de l'accueil touristique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l’agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur