Charmante propriété agricole BIO sur 8ha de terres irrigables

Situation géographique secteur DURAS, à 45min de Bergerac, à 1h30 de Bordeaux Descriptif de l'habitation Située sur la charmante commune de Duras , aux portes de la Dordogne et de la Gironde, jolie propriété agricole à vendre constituée: - d'u ne maison traditionnelle (années 70) en bon état d'environ 125 m², de plain-pied,  avec 3 chambres, studio attenant avec cuisine et chambre - d'une ancienne habitation en pierres à rénover - d'une grange en pierre - d'un ancien chai en pierre - de 2 séchoirs à tabac en bon état Descriptif du foncier Propriété BIO d'un seul tenant autour des bâtis. Les terres sont irriguées par la présence d'un puits sur la propriété (pompe neuve). Plusieurs projets agricoles à développer : maraichage (présence de deux serres: 6mx10m et 6mx30m à vendre en supplément), ferme polyculture: présence de plusieurs parcs clôturés à 2m de haut sur 3000m² pour atelier poules pondeuses ou autre projet d'élevage, plantation récente d'un verger diversifié (figuiers, cerisiers, poiriers, pommiers…), accueil à la ferme (bonne visibilité), tourisme rural (secteur très touristique)... Eléments complémentaires Matériel à vendre en supplément du prix de vente: serres, tracteur, gyrobroyeur Transfert de DPB Prix hors frais SAFER et Notaire. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l’agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.