Projet AGRICOLE: propriété à rénover + 14 hectares d'un seul tenant

Les points forts : Parcellaire d'un seul tenant Bâtis à rénover Projet diversification ou reconversion Situation géographique Située sur la commune de MORIZES, à 20 minutes de LANGON, Descriptif de l'habitation Propriété isolée, à taille humaine et d’un seul tenant , située dans le Sud Gironde, comprenant : Une maison d’habitation à rénover de 143 m² constituée : d'une buanderie, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une salle à manger, de 4 chambres et d'un bureau. L’assainissement n’est pas aux normes. Fenêtres : simple vitrage (orientation sud) et double vitrage PVC (orientation nord) Sol : carrelage et parquet Chauffage : fioul L'audit énergétique a été réalisé par les propriétaires. Descriptif de l'exploitation A droite de la maison une grange (env. 190 m²) avec appentis offre des possibilités de stockage intéressante. A noter, la présence de boxes pour les chevaux. A gauche de la maison d’habitation, un ancien chai de 390 m² comprend plusieurs espaces à usage de cave, d’atelier et de stockage. (mur: pierres apparentes/poutres bois ou métallique/ sol : ciment ou terre battue). Descriptif du foncier Parcellaire d'un seul tenant, comprenant un ensemble de parcelles encépagées d'une superficie de 11 ha de vignes AOC BORDEAUX (vignes rouge et blanches) dont 4 hectares sont menés en agriculture biologique , le solde est en nature de prés. Eléments complémentaires Aucun contrat salarié ne demeure attaché à l’exploitation vendue. Aucun droit à la marque n’est compris dans la vente. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l’agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.