Entre Cahors et Montauban, grand et rare complexe équestre sur 23 ha

Situation géographique Bien facile d'accès, proche des commodités et services. Autoroute A.20 à moins de 10 min. Descriptif de l'habitation Pas d'habitation à la vente dans cette configuration. Un ensemble bâti comprenant une maison traditionnelle de type T5 ainsi que 2 autres logements indépendants (T3 et T2) avec boxes à chevaux supplémentaires, pourrait être rajouté selon les besoins du futur acquéreur . Prix nous consulter Descriptif de l'exploitation Cette propriété agricole de caractère à vocation équine comprend un rare et beau complex e bâti en structure bois lamellé-collé d'environ 4000 m² , une carrière extérieure en sable arrosé / éclairé et ses gradins béton de 7500 m², un rond de longe couvert ainsi qu'un marcheur . Propriété idéale pour grand projet évènementiel autour du Cheval, Formation / Accueil tourisme équin ou super Centre équestre premium ! Ce vaste complexe se compose sur la partie Accueil du Grand Public : un manège central de 60x30 m, en sable filtré, disposant notamment d'un espace spectacle dédié de 20x18 m avec tribunes latérales 1200 places et équipements Son & Lumière; soit environ 1580 m² au total, 10 studios duplex équipés de 20 m² et leur mezzanine bois de 9 m², une salle cafétéria / restauration collective de 126 m² avec sa cuisine arrière de 11 m² et sa terrasse extérieure de 50 m², 2 salles de réunions (50 m² + 50x2 m²), 3 bureaux (12, 13 et 27 m²), un espace accueil et archivage de 28 m², un ensemble sanitaires / vestiaires - douches aux normes PMR de 81 m², et enfin, un vaste garage / espace de stockage de 290 m². A signaler que cette partie du bâtiment est en partie isolée et chauffée via une chaufferie centrale au gaz . Pour le reste du bâtiment dédié aux Chevaux, on retrouve notamment 39  boxes en 3x3 m sur environ 643 m², une sellerie fermée de 85 m² et 2 douches. A deux pas du bâtiment et en position dominante, prend place la grande carrière extérieure en sable de rivière, arrosée et éclairée , avec ses gradins béton sur