Terres agricoles - 26 ha - Beaumont-de-Lomagne

Petit domaine avec 26 hectares au Coeur de la Lomagne (82) À seulement 15 minutes de Beaumont de Lomagne, dans un environnement naturel préservé, cette jolie propriété de 26 hectares avec son ancienne ferme de 500m2 rénovée avec charme, vous accueille au cœur de la Petite Toscane Francaise, la douceur de son climat, ces terres généreuses et ensoleillées, entourées de belles bastides. Habitation: • Maison fermière typique de 217 m² habitables, entièrement rénovée en 2016 (classe énergétique C, GES A) • 3 chambres, 1 salle de jeux, 2 salles de bains, 2 WC, un grand séjour-cuisine et un salon. • Chauffage au sol électrique, VMC avec échangeur, bonne isolation thermique • Production d’énergie renouvelable avec 19m2 de panneaux photovoltaïques • Installation pour borne de recharge véhicules électriques Ferme: • Attenante et communicante avec la maison, l’ancienne étable de 132m2 en rez de chaussée à conservé les mangeoires et râteliers d’autrefois, cet espace peut-être aménagé en écurie, remise de jardin, salle de réception ou d’autres usages. • A l’étage la grange de 132m2 sur plancher rénové, peut être utilisé en salle de réception, logements ou autres usages. • Un appentis de 78m2 permet d’abriter du matériel, fourrage, camping-car, atelier… • Un appentis de 100m2 abrite actuellement les voitures • L’ancien poulailler sert de remise au Jardin avec un puits à proximité. Terres • 26 hectares de terres cultivables groupée autour de la ferme. • Accès facile et environnement calme, ces terres bénéficies d’aides agricoles. Ce bien rare, et un potentiel exceptionnel pour une petite activité agricole, de tourisme rural de loisir équestre ou simplement un cadre de vie paisible. Prix de vente 577500€ dont 27500€ d'honoraire agence compris Occitanie – Tarn-et-Garonne – Proche Beaumont de Lomagne / Castelsarrasin Plus d’informations sur demande. Usage: Céréales et Élevage Statut: Libre Accès: Route Bâtiments présents Nombre de parcelles: 1