Relief et mécanisation
12,4 %pente moyenne
Altitude188 à 203 m
Pente maximale23,6 %
La pente est mesurée sur les points de relief analysés. L’accès, la configuration du terrain et les obstacles restent à vérifier sur place.
Terres agricoles de 1.5 ha a Arques, Lot, Occitanie. Prix : 11 500 €. Très belle noyeraie Franquette enherbée de 97 arbres pour une surface de 15030m². Peut être louée aussi. Possibilité de rachat de matériel de la vente de noyeraie Usage: Autre Statut: Libre Accès: Chemin Nombre de parcelles: 1
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Terres agricolesVendre
Terres agricoles - 1,5 ha - Arques
Arques, Lot, Occitanie
ParFabienneParticulier
Surface
1.5 ha
Prix/ha
7 666 €
Vues
3.7k
1 / 2
Description du bien
par Fabienne · Particulier
Très belle noyeraie Franquette enherbée de 97 arbres pour une surface de 15030m². Peut être louée aussi. Possibilité de rachat de matériel de la vente de noyeraie Usage: Autre Statut: Libre Accès: Chemin Nombre de parcelles: 1
Terres agricolesVenteOccitanieLotAutre
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Analyse du terrain
Ce que les données publiques permettent de préparer avant la visite.
1,5 ha analysés
Prix dans la région1Ce bien : 7 666 €/ha · la plupart des ventes du secteur entre 3 035 €/ha et 37 117 €/ha
Ce bien
7 666 €/ha
Prix bas du secteur3 035 €/haPrix haut du secteur37 117 €/ha
Voir les prix de la région1 Prix demandé rapporté à la surface annoncée, comparé à 65 ventes de terres agricoles sans bâti (20 km, 2016-2026, ventes notariées). Indicatif : la valeur réelle dépend de l’état, des caractéristiques et de la localisation du bien.
Terrain et environnementPente moyenne 12,4 % · 7 aléas recensés · contexte réglementaire de zone
Enjeux liés à l’eau
- Inondation
- Remontée de nappe
Autres aléas recensés
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Contexte réglementaire de zone
- Séisme
- Radon
Ces classements décrivent une zone réglementaire générale, pas une caractéristique propre au terrain.
Données publiques indicatives. Elles ne remplacent ni une visite, ni une étude agronomique, ni l’état des risques annexé à l’acte de vente. Actualisé le 18 octobre 2026.
Financer cette acquisition
€
€
Affiner les hypothèsesfrais 920 € · travaux 0 € · annuel
€
€
Frais estimatifs à ajuster selon le montage, la SAFER et les régimes agricoles applicables.
Estimation*
889 €
par an · soit 74 € par mois
- Projet total
- 12 420 €
- Montant à financer
- 10 120 €
- Coût indicatif
- 3 210 €
Comment souhaitez-vous avancer ?
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Découvrir le portage* Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Cette simulation est fournie à titre informatif, sur la base de taux moyens de marché : taux indicatif 3,66 % · BCE, crédits nouveaux aux entreprises en France, juin 2026. Hors assurance et garanties. Ce calcul n’est pas une offre.
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Localisation
Arques, Lot
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Références cadastrales masquées par le propriétaire
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