Terres agricoles - 41,34 ha - LD Cardan

Ancienne ferme à tabac avec habitation a rénové entièrement. Terre: 21 hectares de culture et 20 hectares de terrain boisé (principalement du chêne) 4 hangars de stockage 120m², 235m²,273m² et 690m² ( le plus grand avec location de la toiture pour photovoltaïque (1200€/an) mais utilisable pour créer box ou stockage. -dans le hangar de 235m² il y a un double mobilhome de 30m² avec 2ch, sdd, emplacement cuisine et séjour est à rénover. Il est raccordé à eau et électricité. Dans ce même hangar, il y a aussi un petit poulailler. La maison est entièrement à rénover et se compose au rez-de-chaussée d'un sejour, une salle à manger et arrière cuisine, une salle de bain et un espace supplémentaires à refaire. A l'étage, 4 chambres et un bureau dans leur jus. Pour compléter l'ensemble il y a une marre de 6000m³ d'eau et un petit ruisseau qui en découle. Tout les tuyaux d'irrigation ont été rangé sur 1 remorque et reste a disposition du futur acquéreur. Pompe a reparer Un deuxième mobilhome de 18m² avec 2ch est disponible sur le terrain. Il doit simplement être raccorder à l'eau et l'électricité. Les terrains ont été en bio jusqu'en 2024. Depuis tout à été remis en herbe et non pulvérisé. Il faut refaire la demande. Idem pour DPE, une simple demande à la chambre de l'agriculture de castelnaudary suffi. Usage: Autre Statut: Libre Accès: Route Irrigation disponible Bâtiments présents Nombre de parcelles: 13