Propriété agricole sur 7 ha dans la vallée du Garbet

Situation géographique En Montagne, à 35 min de Saint Girons, à 1h de Tarascon sur Ariège, Descriptif de l'habitation Dans un petit hameau, maison mitoyenne de 85 m² habitables sur 3 niveaux, comprenant : - en rez-de-chaussée : vestibule, salon/cuisine de 35 m², - au 1er étage : 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 2.5 m², - au 2ème : 1 chambres, et l'accès aux combles. Chauffage insert-bois et climatisation réversible. Présence double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Assainissement privé par fosse septique. Descriptif de l'exploitation Située en zone de montagne, à 700 mètres d'altitude, et dans un hameau, cette exploitation se compose d'un ensemble de bâtiments d'exploitation. Celle-ci comprend : - une stabulation de 300 m², avec charpente métallique et couverture bac acier, raccordée à l’eau et à l’électricité, - 2 hangars de 105 et 112 m², sol en terre battue, ouverts sur trois côtés, toiture monopente en bac acier, - un ensemble de 3 granges mitoyennes à usage d'étables entravées et d'atelier, alimentées par eau de source. Descriptif du foncier Le foncier non bâti se compose de 7 ha de prés pacages et bois répartis en : - 1 ha 06 a 37 ca de landes, - 5 ha 33 a 90 ca de prés de fauche et pâtures, - 0 ha 50 a de bois taillis. Certaines parcelles sont situées en bordure du ruisseau. Parcelles libres de tout fermage. Eléments complémentaires Données non contractuelles. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l’agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.