Joli Centre Equestre prêt à reprendre secteur Montauban

Les points forts : Centre équestre idéalment placé, prêt à reprendre Ecuries Club, Propriétaires et Poney Club Très grande carrière sable arrosée éclairée de 80 x 60 m Situation géographique Bien facile d'accè, à moins de 10 min de Montauban. Descriptif de l'habitation Pas d'habitation, ni de logement salarié. Descriptif de l'exploitation Idéalement situé aux portes de Montauban, ce beau Centre Equestre avec pensions propriétaires offre des équipements de qualité et de vraies potentialités de développement. Fonctionnel et bien pensé, ce centre équestre est prêt à reprendre. Il se compose d'un premier ensemble bâti de 640 m² environ, disposant d'une salle club avec sanitaires, de 3 boxes poulinière , de selleries, d'une écurie club 7 boxes ainsi qu'un espace stockage. Dans le prolongement prend place un second bâti dédié aux enfants ( Poney Club ) qui dispose quant à lui de 7 boxes . A deux pas, prend place un grand manège couvert de 30 x 28 m avec sa carrière extérieure attenante de 25 x 21 m , et ses 9 boxes éclairés latéraux (avec selleries) dédiés à l'écurie propriétaires. Enfin une très grande carrière de 80 x 60 m (une des plus grande du département !), éclairée / sonorisée, arrosée et drainée apporte la touche finale quant aux équipements équestres du site. A signaler également un marcheur automatique pour 6 chevaux. L'ensemble des infrastructures et équipements sont en bon état général . Descriptif du foncier La propriété monobloc d'une surface totale de 5 ha 63 a accueille des pâtures sur 5 ha organisés en plusieurs paddock clôturés (électrifiés avec eau) sur le bas de la propriété. Les terrains y sont plats et bonne qualité agronomique. A signaler que la propriété dispose d'un puits ainsi que d'une cuve de récupération des eaux lui garantissant ainsi une autonomie en eau . Eléments complémentaires Pas de DPB. Matériel et cheptel non compris dans le prix de vente. Données non contractuelles. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l’agriculture et l