Petite unité Caprin Bio en production fromagère et vente directe sur 5 ha à reprendre

Situation géographique à 30 minutes au Nord de Montauban, à moins de 20 minutes de Caussade. Descriptif de l'habitation Pas d'habitation, ni bâtiment d'exploitation à la vente. Descriptif de l'exploitation A reprendre dans les coteaux du Bas Quercy au nord de Montauban , petite exploitation caprine avec production fromagère diversifiée et commercialisation par vente directe , sur 5 ha de terres conduites en Agriculture Biologique. La reprise de cette exploitation comprendra un accompagnement à l'installation avec Transmission des savoir-faire, assuré par les vendeurs ( modalités et durée à déterminer avec le futur repreneur ). La cession comprend le cheptel en place soit 30 chèvres de race alpine + chevrettes (troupeau équilibré avec âges échelonnés en pâturage libre, toute saison) ainsi que le matériel nécessaire à la conduite du troupeau, à la production/transformation laitière et à la vente directe ( tank à lait 200 l, robot de traite 4 postes avec lavage automatique, lave-vaisselle, table égouttage inox, chambre froide, remorque réfrigérée ...). Un permis de construire a été accordé pour la mise en place d'un nouveau bâtiment agricole d'environ 140 m² comprenant un espace d'élevage ainsi qu'une fromagerie; Réseaux eau et Electricité à 200 mètres. En attendant la réalisation de ce bâtiment, une mise à disposition de l'actuelle Chèvrerie-Fromagerie située à proximité, peut être envisagée sur du court-moyen terme par les propriétaires vendeurs . Descriptif du foncier Le foncier monobloc d'une surface totale de 5 ha est essentiellement constitué de terres (actuellement en nature de prés et landes ) sur des sols de type argilo-calcaires ; le tout conduit en Agriculture Biologique depuis plus de 15 ans. L'ensemble en coteaux offre des pentes moyennes à faibles , ainsi qu'une petite zone de replat, en exposition Nord-Est . Les terres sont actuellement non irriguées et le bien n'est pas clôturé . A signaler la présence d'une source à mi-coteau ainsi qu'une ancienne pet