Ancienne ferme 151 m² habitable avec dépendances sur 7 ha secteur Beaumont

Situation géographique Bien isolé mais assez facile d'accès, services et commodités à moins de 12 minutes. Descriptif de l'habitation Jolie ferme lomagnole traditionnelle du XIX° d'environ 204 m² comprenant notamment une habitation de plain-pied d'environ 151 m² en assez bon état général,  et se répartissant comme suit : Une cuisine avec cheminée ancienne de 26 m², un séjour / salle à manger de 23 m², une salle de douche, WC séparé, 5 chambres (dont 2 chambres d'appoint) ainsi qu'un débarras et un cellier. A l'arrière, prennent place une annexe technique (chaufferie) ainsi qu'un petit local pour la cuve fioul sur environ 42 m ² . Une ancienne petite annexe avicole de 10 m² vient utilement complète l'ensemble. A signaler qu'un espace de 32 m² environ pourrait être aménagé dans les combles si besoin. Belle vue panoramique sur la campagne alentours. De petits travaux de rafraîchissement seraient éventuellement à prévoir pour remettre l'ensemble aux standards actuels. Toiture saine refaite en 1995. Assainissement à revoir. Huisseries DV changées il y a quelques années. Descriptif de l'exploitation A proximité de l'habitation, prennent place une étable (en R+1) en briques foraines de 1958 d'environ 132 m² ainsi qu'un vieil hangar semi-ouvert plus ancien de 194 m². Le tout est en assez bon état. Enfin à deux pas de cet ensemble agricole, on trouve un vieux poulailler et sa porchère sur environ 83 m², le tout dans un état très moyen. Descriptif du foncier L'ensemble du corps de ferme prend place sur une enveloppe foncière monobloc , quasiment plate de 7 ha 32 a de terres arables, de qualité moyenne. Toutes ces parcelles sont actuellement en nature de pré de fauche . Selon les besoins des futurs acquéreurs, il sera possible de rajouter à la vente, des parcelles en nature de bois (Chênaies) . Bien non clôturé et libre de tout fermage. Pas de DPB sur les terres. Eléments complémentaires Données non contractuelles. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développe