Ancienne maison bourgeoise avec appartement indépendant sur 3.8 ha

Les points forts : - 2 logements indépendants de plain pied - proximité ville avec services et commerces Situation géographique Bien facile d'accès, situé en sortie de ville, à proximité de l'A62. Descriptif de l'habitation Beaucoup de charme et de potentiel pour cette ancienne maison bourgeoise à rafraîchir de 200  m² et son appartement indépendant de 60 m². Située à moins de 2 min d'un échangeur autoroutier / A62, cette propriété en périphérie immédiate d'une petite ville, permet de profiter d'un cadre champêtre et intime tout en bénéficiant de la proximité immédiate des services et commerces. Une jolie allée de platanes donne sur la bâtisse principale. Celle-ci est organisée comme une longère, et dispose sur un demi-étage, d'une grande cuisine de 22 m², d'un salon avec parquet bois et cheminée ouverte et de quatre chambres spacieuses dont une avec dressing et salle d'eau séparées ; le tout étant desservit par un grand couloir central. A signaler que les combles non aménagés offriraient un vrai potentiel avec plus de 200 m² à disposition. Enfin un ancien chai de plus de 75 m² ainsi qu'une cave de 37 m² complètent utilement la bâtisse principale. La propriété dispose également d'un appartement indépendant de 60 m² qui a été aménagé sur d'anciennes dépendances agricoles côté Est. Ce petit logement qui a fait l'objet d'une rénovation totale ces dernières années autorise ainsi une vraie intimité, sans aucun vis-à-vis avec la maison principale. De plain-pied, il se compose d'une cuisine, d'un petit séjour de 18 m², d'une chambre de 14 m² et d'une salle de douche et WC séparé. A l'arrière, prend place un petit garage accueillant la chaudière fioul. Descriptif du foncier La propriété d'une surface totale de 3.8 ha, se compose d'un ensemble foncier monobloc, majoritairement plat qui est actuellement valorisé en Grandes Cultures. Ce foncier conviendrait idéalement pour un petit atelier maraîchage ou de l'équin loisir. Eléments complémentaires Bien libre de tout fermage. En