Terres agricoles - 16.5 ha - Avenue Saint-Marc

📍 Domaine viticole en AOP Corbières 🍇🔧 Découvrez cette opportunité idéale pour artisan ou vigneron dans un cadre professionnel complet, prêt à l’emploi ! 🏠 Hangar de 138 m² (construction 2023) • Construction en parpaing de 27, charpente bois + panneaux sandwich • Dalle béton lisse, grande porte automatique • Belle hauteur sous faîtage • Bureau isolé, sanitaires complets, établis déjà installés • Auvent attenant de 25 m² en dur pour stockage à l’abri • Étage : appartement moderne de 45 m² (2 chambres, cuisine équipée, séjour, SDB) • Branchement électrique indépendant, pré-équipé pour climatisation, eau de ville 🌿 Terrain clos par mur de parpaing, cour stabilisée 📐 Parcelle de 1495 m² 🍇 Propriété viticole de 16,5 ha en AOP Corbières • Vignes en excellent état, production à plein rendement • Matériel complet en parfait état (expertisé à 80 000 € – inventaire sur demande) • Accompagnement possible par le propriétaire pour une transmission réussie 👉 Une occasion rare de concilier habitat, activité professionnelle et exploitation viticole ! Usage: Viticulture Statut: Libre Bâtiments présents Nombre de parcelles: 1