Terres agricolesVendre

Terres agricoles - 2.1 ha - Beaumont-en-Cambrésis

Beaumont-en-Cambrésis, Nord, Hauts-de-France

Surface

2.13 ha

Prix/ha

9 859 €

Vues

576

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Description du bien

A vendre parcelle de terres agricole cadatrée ZD 33 en premier temps, bail en periode de renouvellement reprise possible en fin de bail , sur se possibilite d'autres parcelles dont possibilite diverses avec ecurie a renover de 20m de long sur parcelles ZD 42 POUR 4 HECTARES 51 ARES 10 CENTIARES + ZD 36 oha 46 ares 48 ca + ZD 37 POUR 0 ha55 ares 57 ca + DIVERSES SECTION EN 1/3 de chemins d(accçs privé lieu dit "CHATEAU DE CLERMONT"pouvant convenir a creation divers , camping ,ecurie et creation de pistes hyppique , BOIS DE CLERMONT Beaumont en cambresis Usage: Céréales Statut: Loué Accès: Chemin Nombre de parcelles: 1

Terres agricolesVenteHauts-de-FranceNordCéréales

Caracteristiques

Surface

2.13 ha

Prix total

21 000 €

Prix/ha

9 859 €

Localisation

Beaumont-en-Cambrésis, Nord

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Sans inscription

Prix

€

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Durée

Affiner les hypothèsesfrais 1 680 € · travaux 0 € · annuel

Frais d’acquisition

€

TravauxFacultatif

€

Remboursement

Frais estimatifs à ajuster selon le montage, la SAFER et les régimes agricoles applicables.

Estimation^*

1 623 €

par an · soit 135 € par mois

Projet total: 22 680 €
Montant à financer: 18 480 €
Coût indicatif: 5 863 €

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^* Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Cette simulation est fournie à titre informatif, sur la base de taux moyens de marché : taux indicatif 3,66 % · BCE, crédits nouveaux aux entreprises en France, juin 2026. Hors assurance et garanties. Ce calcul n’est pas une offre.

Analyse du terrain

Ce que les données publiques permettent de préparer avant la visite.

1 parcelle · 2,13 ha analysés

Historique d’assolement

2022
Autre luzerne
2023
Autre luzerne
2024
Autre luzerne

Prix dans la région¹

Ce bien

9 859 €/ha

Prix bas du secteur5 000 €/haPrix haut du secteur20 000 €/ha

Voir les prix de la région

¹ Prix demandé rapporté à la surface annoncée, comparé à 649 ventes de terres agricoles sans bâti (20 km, 2016-2026, source DVF). Indicatif : la valeur réelle dépend de l’état, des caractéristiques et de la localisation du bien.

Terrain et environnement

Relief et mécanisation

2,6 %pente moyenne

Altitude116 à 119 m

Pente maximale5,2 %

La pente est mesurée sur les points de relief analysés. L’accès, la configuration du terrain et les obstacles restent à vérifier sur place.

Enjeux liés à l’eau

Inondation
Remontée de nappe

Autres aléas recensés

Retrait gonflement des argiles
Canalisations de transport de matières dangereuses
Pollution des sols

Contexte réglementaire de zone

Séisme
Radon

Ces classements décrivent une zone réglementaire générale, pas une caractéristique propre au terrain.

Voir sur georisques.gouv.fr

Données publiques indicatives. Elles ne remplacent ni une visite, ni une étude agronomique, ni l’état des risques annexé à l’acte de vente. Actualisé le 13 août 2026.

Prix de vente

21 000 €

soit 9 859 €/ha

Surface totale2.13 ha

Type de bienTerres agricoles

DépartementNord

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