Terres agricolesVendre

Terres agricoles - 1.8 ha - Le Cateau-Cambrésis

Le Cateau-Cambrésis, Nord, Hauts-de-France

Surface

1.8 ha

Prix/ha

10 000 €

Vues

1.2k

Terres agricoles - 1.8 ha - Le Cateau-Cambrésis - Image 1

Description du bien

À vendre, parcelle agricole de 1,8 ha située au Cateau-Cambrésis (59), actuellement louée. Foncier d'un seul tenant, référencé au cadastre sous la section YE. Usage céréales et élevage. Compléments d'information sur demande.

Caracteristiques

Surface

1.8 ha

Prix total

18 000 €

Prix/ha

10 000 €

Localisation

Le Cateau-Cambrésis, Nord

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Sans inscription

Prix

€

Votre apport

€

Durée

Affiner les hypothèsesfrais 1 440 € · travaux 0 € · annuel

Frais d’acquisition

€

TravauxFacultatif

€

Remboursement

Frais estimatifs à ajuster selon le montage, la SAFER et les régimes agricoles applicables.

Estimation^*

1 391 €

par an · soit 116 € par mois

Projet total: 19 440 €
Montant à financer: 15 840 €
Coût indicatif: 5 025 €

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Gratuit et sans engagement. Aucun partenaire ne reçoit vos informations à ce stade.

^* Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Cette simulation est fournie à titre informatif, sur la base de taux moyens de marché : taux indicatif 3,66 % · BCE, crédits nouveaux aux entreprises en France, juin 2026. Hors assurance et garanties. Ce calcul n’est pas une offre.

Analyse du terrain

Ce que les données publiques permettent de préparer avant la visite.

1 parcelle · 1,8 ha analysés

Historique d’assolement

2022
Pomme de terre de consommation
2023
Blé tendre d’hiver
2024
Colza d’hiver

Prix dans la région¹

Ce bien

10 000 €/ha

Prix bas du secteur5 000 €/haPrix haut du secteur14 000 €/ha

Voir les prix de la région

¹ Prix demandé rapporté à la surface annoncée, comparé à 31 ventes de Colza d’hiver sans bâti (20 km, 2016-2026, source DVF). Indicatif : la valeur réelle dépend de l’état, des caractéristiques et de la localisation du bien.

Terrain et environnement

Relief et mécanisation

1,6 %pente moyenne

Altitude141 à 143 m

Pente maximale1,9 %

La pente est mesurée sur les points de relief analysés. L’accès, la configuration du terrain et les obstacles restent à vérifier sur place.

Enjeux liés à l’eau

Inondation
Remontée de nappe

Autres aléas recensés

Mouvements de terrain
Retrait gonflement des argiles
Canalisations de transport de matières dangereuses
Pollution des sols

Contexte réglementaire de zone

Séisme
Radon

Ces classements décrivent une zone réglementaire générale, pas une caractéristique propre au terrain.

Voir sur georisques.gouv.fr

Données publiques indicatives. Elles ne remplacent ni une visite, ni une étude agronomique, ni l’état des risques annexé à l’acte de vente. Actualisé le 12 août 2026.

Prix de vente

18 000 €

soit 10 000 €/ha

Surface totale1.8 ha

Type de bienTerres agricoles

DépartementNord

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