Terres agricolesVendre

Terres agricoles - 6.2 ha - Pommereuil

Pommereuil, Nord, Hauts-de-France

Surface

6.16 ha

Prix/ha

9 740 €

Vues

2.1k

Terres agricoles - 6.2 ha - Pommereuil - Image 1

Terres agricoles - 6.2 ha - Pommereuil - Image 2

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Description du bien

À vendre, 6,16 ha de terres agricoles répartis sur 7 parcelles cadastrales situées sur la commune de Pommereuil, dans le Nord. Le foncier est actuellement loué et exploité en céréales et élevage. Les parcelles sont référencées sur plusieurs sections du cadastre communal. Compléments d'information sur demande.

Caracteristiques

Surface

6.16 ha

Prix total

60 000 €

Prix/ha

9 740 €

Localisation

Pommereuil, Nord

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Sans inscription

Prix

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Durée

Affiner les hypothèsesfrais 4 800 € · travaux 0 € · annuel

Frais d’acquisition

€

TravauxFacultatif

€

Remboursement

Frais estimatifs à ajuster selon le montage, la SAFER et les régimes agricoles applicables.

Estimation^*

4 637 €

par an · soit 386 € par mois

Projet total: 64 800 €
Montant à financer: 52 800 €
Coût indicatif: 16 750 €

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^* Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Cette simulation est fournie à titre informatif, sur la base de taux moyens de marché : taux indicatif 3,66 % · BCE, crédits nouveaux aux entreprises en France, juin 2026. Hors assurance et garanties. Ce calcul n’est pas une offre.

Analyse du terrain

Ce que les données publiques permettent de préparer avant la visite.

7 parcelles · 6,16 ha analysés

Historique d’assolement · sur une partie du bien

2022
Orge d’hiver, Maïs ensilage et Blé tendre d’hiver +1
2023
Maïs, Blé tendre d’hiver et Prairie permanente - herbe prédominante
2024
Blé tendre d’hiver, Orge d’hiver et Prairie permanente - herbe prédominante

Les autres parcelles du bien n’ont pas de déclaration PAC.

Prix dans la région¹

Ce bien

9 740 €/ha

Prix bas du secteur5 000 €/haPrix haut du secteur17 483 €/ha

Voir les prix de la région

¹ Prix demandé rapporté à la surface annoncée, comparé à 188 ventes de Blé tendre d’hiver sans bâti (20 km, 2016-2026, source DVF). Indicatif : la valeur réelle dépend de l’état, des caractéristiques et de la localisation du bien.

Terrain et environnement

Relief et mécanisation

2,2 %pente moyenne

Altitude137 à 150 m

Pente maximale5,4 %

La pente est mesurée sur les points de relief analysés. L’accès, la configuration du terrain et les obstacles restent à vérifier sur place.

Enjeux liés à l’eau

Inondation
Remontée de nappe

Autres aléas recensés

Retrait gonflement des argiles
Pollution des sols

Contexte réglementaire de zone

Séisme
Radon

Ces classements décrivent une zone réglementaire générale, pas une caractéristique propre au terrain.

Voir sur georisques.gouv.fr

Données publiques indicatives. Elles ne remplacent ni une visite, ni une étude agronomique, ni l’état des risques annexé à l’acte de vente. Actualisé le 12 août 2026.

Prix de vente

60 000 €

soit 9 740 €/ha

Surface totale6.16 ha

Type de bienTerres agricoles

DépartementNord

Voir l'analyse des parcellesRetour aux resultats