Domaine viticole bien tenu au cœur de l'Anjou

Exclusivité Vinéa Transaction. Ce domaine s'articule autour d'un siège d'exploitation bien tenu, avec une maison d'architecte (5 ch./ 177m² + sous-sol) en très bon état, un chai isolé 220m² et un hangar agricole 195m² sans amiante. Il est également possible d'acheter un second lot comprenant une maison à rénover avec bâtiment fermé : idéal pour une seconde famille ou un gîte... Une acquisition de l'exploitation sans maison est également possible moyennant la découpe du siège. La surface de vignes à vendre est de 10ha67 au minimum et peut monter à 15ha29. Une surface de vignes de 6ha80 actuellement exploitée par les cédants peut être louée à des tiers. Les terroirs de la zone dont argilo-calcaires, et le vignoble planté est à 80% en cépages noirs produisant des Rosé d'Anjou , des Cabernet d'Anjou, des Anjou Villages Rouges et des Crémant de Loire. Les vins blancs produits sont des Anjou Blanc, des Coteaux du Layon et Sauvignon Blanc en IGP. Le matériel est complet avec une machine à vendanger, 2 pressoirs pneumatiques, une cuverie fibre de verre, etc. Le stock est constitué essentiellement des avances aux cultures à la date de cession. Usage: Viticulture Statut: Libre Accès: Route Bâtiments présents Nombre de parcelles: 3