Propriété équestre - 34 boxes - 19.7 ha - Mortagne-au-Perche

Une belle endormie qui attend votre projet : trot, galop, selle, élevage : modularité parfaite ! Cette structure de travail est très bien organisée sur 19.70 ha groupés, d'un seul lot avec des paddocks de travail bien clos et des pâtures d'élevage autour d'une piste de 900m.. Pas de kilomètre inutile, tout est concentré autour de deux cours contiguës: celle des 3 habitations et celle des écuries. Ensemble arboré, avec de l'ombre, de l'herbe et la quiétude absolue au bout de l'allée de 400m qui masque les installations et habitations aux regards. Les installations proposent - un bâtiment de 12 stabulations ( 11 de 8.60m X 5 & une de 5 x 7) avec auvent et dalle de propreté. - à l'équerre un barn clos de 2 lignes de 7 stabulations (3.5 x 😎 se faisant face avec grande allée centrale, et au dos sur sa longueur extérieure 5 stabulations de 6 x 5.5. - un marcheur de 8 places couvert - un hangar de stockage de 475m2 avec local rangement, selleries, et 3 stalles de préparation - douche donnant sur la cour. - un hangar de stockage à foin ouvert de 500m2 - paddocks avec abreuvoirs et abris pour certains. - Herbages bordés de haies, petit bois pour un été au frais. - Mare. Habitations : - Grande maison de 3-4 chambres 340m2, avec immense pièce de vie réceptive, - maison de deux pièces 80m2 , - petit T2 de 30m2. C'est un site qui peut vite redevenir un très bel outil de travail, proche de Mortagne au Perche. 2hr de Paris. Vente en collaboration avec Julie Gregori. DPE C112-4 prix de vente : 526000€ Travaux à prévoir.