Relief et mécanisation
12,1 %pente moyenne
Altitude130 à 150 m
Pente maximale22,9 %
La pente est mesurée sur les points de relief analysés. L’accès, la configuration du terrain et les obstacles restent à vérifier sur place.
Forêts de 34.4 ha a Carnas, Gard, Occitanie. Prix : 88 900 €. À vendre, propriété forestière de 34,4 ha en trois parcelles situées à Carnas (Gard), en région Occitanie. Foncier libre d'occupation, accessible par chemin. L'ensemble est classé en usage d'élevage. La cession comprend le terrain seul, sans bâtiments ni équipements d'exploitation. Les parcelles, r
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ForêtsVendre
Forêt - 34.4 ha - Carnas
Carnas, Gard, Occitanie
Surface
34.4 ha
Prix/ha
2 584 €
Vues
2.1k
Description du bien
À vendre, propriété forestière de 34,4 ha en trois parcelles situées à Carnas (Gard), en région Occitanie. Foncier libre d'occupation, accessible par chemin. L'ensemble est classé en usage d'élevage. La cession comprend le terrain seul, sans bâtiments ni équipements d'exploitation. Les parcelles, référencées au cadastre sous les numéros 30-069-000-AL-0030, 30-069-000-AL-0095 et 30-069-000-AL-0096, forment un bien en trois entités distinctes. Aucun système d'irrigation n'est présent sur le foncier. Visite et compléments d'information sur demande. Usage: Élevage Statut: Libre Accès: Chemin Nombre de parcelles: 3
ForêtVenteOccitanieGardÉlevage
Caracteristiques
Surface
34.4 ha
Prix total
88 900 €
Prix/ha
2 584 €
Publicité
Localisation
Carnas, Gard
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Affiner les hypothèsesfrais 7 112 € · travaux 0 € · annuel
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Estimation*
6 870 €
par an · soit 573 € par mois
- Projet total
- 96 012 €
- Montant à financer
- 78 232 €
- Coût indicatif
- 24 818 €
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* Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Cette simulation est fournie à titre informatif, sur la base de taux moyens de marché : taux indicatif 3,66 % · BCE, crédits nouveaux aux entreprises en France, juin 2026. Hors assurance et garanties. Ce calcul n’est pas une offre.
Analyse du terrain
Ce que les données publiques permettent de préparer avant la visite.
3 parcelles · 34,4 ha analysés
Historique d’assolement
2022
Surface pastorale - ressources fourragères ligneuses prédominantes
2023
Surface pastorale - ressources fourragères ligneuses prédominantes
2024
Surface pastorale - ressources fourragères ligneuses prédominantes
Prix dans la région1
Ce bien
2 584 €/ha
Prix bas du secteur1 135 €/haPrix haut du secteur23 992 €/ha
Voir les prix de la région1 Prix demandé rapporté à la surface annoncée, comparé à 15 ventes de Forêt fermée à mélange de feuillus prépondérants et conifères sans bâti (20 km, 2016-2026, source DVF). Indicatif : la valeur réelle dépend de l’état, des caractéristiques et de la localisation du bien.
Terrain et environnement
Enjeux liés à l’eau
- Inondation
- Remontée de nappe
Autres aléas recensés
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Contexte réglementaire de zone
- Séisme
- Radon
Ces classements décrivent une zone réglementaire générale, pas une caractéristique propre au terrain.
Données publiques indicatives. Elles ne remplacent ni une visite, ni une étude agronomique, ni l’état des risques annexé à l’acte de vente. Actualisé le 12 août 2026.
Prix de vente
88 900 €
soit 2 584 €/ha
Surface totale34.4 ha
Type de bienForêts
DépartementGard
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