Relief et mécanisation
0,6 %pente moyenne
Altitude118 à 119 m
Pente maximale1,3 %
La pente est mesurée sur les points de relief analysés. L’accès, la configuration du terrain et les obstacles restent à vérifier sur place.
Forêts de 0.4 ha a Gagnac-sur-Garonne, Haute-Garonne, Occitanie. Prix : 15 000 €. À vendre, parcelle boisée de 0,4 ha située à Gagnac-sur-Garonne, en Haute-Garonne. Le bien se compose de deux parcelles cadastrales contiguës, libres de toute occupation. L'accès s'effectue par chemin. Aucun dispositif d'irrigation n'est présent sur le site. Le statut libre permet une prise de pos
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ForêtsVendre
Forêt - 0,4 ha - Gagnac-sur-Garonne
Gagnac-sur-Garonne, Haute-Garonne, Occitanie
Particulier
Surface
0.4 ha
Prix/ha
N/C
Vues
3.6k
Description du bien
À vendre, parcelle boisée de 0,4 ha située à Gagnac-sur-Garonne, en Haute-Garonne. Le bien se compose de deux parcelles cadastrales contiguës, libres de toute occupation. L'accès s'effectue par chemin. Aucun dispositif d'irrigation n'est présent sur le site. Le statut libre permet une prise de possession immédiate. La configuration en deux parcelles offre une surface forestière d'un seul tenant, accessible directement depuis le chemin desservant le secteur. Visite et compléments d'information sur demande.
Publicité · Sponsorisé
Caracteristiques
Surface
0.4 ha
Prix total
15 000 €
Prix/ha
N/C
Prix global pour la cession de l'ensemble (terres, bâtiments, cheptel/matériel le cas échéant). Le prix à l'hectare n'est pas affiché : la valeur n'est pas linéaire entre les parcelles.
Analyse du terrain
Ce que les données publiques permettent de préparer avant la visite.
2 parcelles · 0,4 ha analysés
Prix dans la région1Ce bien : 37 500 €/ha · la plupart des ventes du secteur entre 2 771 €/ha et 13 041 €/ha
Ce bien
37 500 €/ha
Prix bas du secteur2 771 €/haPrix haut du secteur13 041 €/ha
Voir les prix de la région1 Prix demandé rapporté à la surface annoncée, comparé à 17 ventes de Forêt fermée à mélange de feuillus sans bâti (20 km, 2016-2026, ventes notariées). Indicatif : la valeur réelle dépend de l’état, des caractéristiques et de la localisation du bien.
Terrain et environnementPente moyenne 0,6 % · 8 aléas recensés · zonage environnemental · contexte réglementaire de zone
Enjeux liés à l’eau
- Inondation
- Remontée de nappe
Autres aléas recensés
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Zonage environnemental
- Garonne, Ariège, Hers, Salat, Pique et Neste · directive Habitats
Les règles applicables dépendent du projet et se vérifient auprès de l’autorité compétente.
Contexte réglementaire de zone
- Séisme
- Radon
Ces classements décrivent une zone réglementaire générale, pas une caractéristique propre au terrain.
Données publiques indicatives. Elles ne remplacent ni une visite, ni une étude agronomique, ni l’état des risques annexé à l’acte de vente. Actualisé le 22 octobre 2026.
Financer cette acquisition
€
€
Affiner les hypothèsesfrais 1 200 € · travaux 0 € · annuel
€
€
Frais estimatifs à ajuster selon le montage, la SAFER et les régimes agricoles applicables.
Estimation*
1 159 €
par an · soit 97 € par mois
- Projet total
- 16 200 €
- Montant à financer
- 13 200 €
- Coût indicatif
- 4 188 €
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Découvrir le portage* Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Cette simulation est fournie à titre informatif, sur la base de taux moyens de marché : taux indicatif 3,66 % · BCE, crédits nouveaux aux entreprises en France, juin 2026. Hors assurance et garanties. Ce calcul n’est pas une offre.
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Localisation
Gagnac-sur-Garonne, Haute-Garonne
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