ForêtsVendre

Forêt - 8.2 ha - Verdun-sur-Garonne

Verdun-sur-Garonne, Tarn-et-Garonne, Occitanie

Surface

8.19 ha

Prix/ha

5 860 €

Vues

1.7k

Forêt - 8.2 ha - Verdun-sur-Garonne - Image 1

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Description du bien

À vendre propriété boisée avec étang d'une superficie de 8,19 hectares d'un seul tenant en bordure de Garonne, située à Verdun-sur-Garonne (Tarn-et-Garonne). Idéal pour les amoureux de la forêt et de la pêche Le foncier est libre de toute charge ou bail. Accès depuis la route départementale au moyen d'un chemin d’exploitation. Visite et compléments d'information sur demande. Usage: Autre Statut: Libre Accès: Chemin Nombre de parcelles: 4

ForêtVenteOccitanieTarn-et-GaronneAutre

Caracteristiques

Surface

8.19 ha

Prix total

48 000 €

Prix/ha

5 860 €

Localisation

Verdun-sur-Garonne, Tarn-et-Garonne

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Sans inscription

Prix

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Durée

Affiner les hypothèsesfrais 3 840 € · travaux 0 € · annuel

Frais d’acquisition

€

TravauxFacultatif

€

Remboursement

Frais estimatifs à ajuster selon le montage, la SAFER et les régimes agricoles applicables.

Estimation^*

3 709 €

par an · soit 309 € par mois

Projet total: 51 840 €
Montant à financer: 42 240 €
Coût indicatif: 13 400 €

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Gratuit et sans engagement. Aucun partenaire ne reçoit vos informations à ce stade.

^* Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Cette simulation est fournie à titre informatif, sur la base de taux moyens de marché : taux indicatif 3,66 % · BCE, crédits nouveaux aux entreprises en France, juin 2026. Hors assurance et garanties. Ce calcul n’est pas une offre.

Analyse du terrain

Ce que les données publiques permettent de préparer avant la visite.

4 parcelles · 8,19 ha analysés

Prix dans la région¹

Ce bien

5 860 €/ha

Prix bas du secteur2 425 €/haPrix haut du secteur16 916 €/ha

Voir les prix de la région

¹ Prix demandé rapporté à la surface annoncée, comparé à 67 ventes de bois et forêts sans bâti (20 km, 2016-2026, source DVF). Indicatif : la valeur réelle dépend de l’état, des caractéristiques et de la localisation du bien.

Terrain et environnement

Relief et mécanisation

2 %pente moyenne

Altitude90 à 95 m

Pente maximale6,3 %

La pente est mesurée sur les points de relief analysés. L’accès, la configuration du terrain et les obstacles restent à vérifier sur place.

Enjeux liés à l’eau

Inondation
Remontée de nappe

Autres aléas recensés

Mouvements de terrain
Retrait gonflement des argiles
Canalisations de transport de matières dangereuses
Pollution des sols

Zonage environnemental

Garonne, Ariège, Hers, Salat, Pique et Neste · directive Habitats
Vallée de la Garonne de Muret à Moissac · directive Oiseaux

Les règles applicables dépendent du projet et se vérifient auprès de l’autorité compétente.

Contexte réglementaire de zone

Séisme
Radon

Ces classements décrivent une zone réglementaire générale, pas une caractéristique propre au terrain.

Voir sur georisques.gouv.fr

Données publiques indicatives. Elles ne remplacent ni une visite, ni une étude agronomique, ni l’état des risques annexé à l’acte de vente. Actualisé le 12 août 2026.

Prix de vente

48 000 €

soit 5 860 €/ha

Surface totale8.19 ha

Type de bienForêts

DépartementTarn-et-Garonne

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