Relief et mécanisation
21,6 %pente moyenne
Altitude325 à 362 m
Pente maximale46,9 %
La pente est mesurée sur les points de relief analysés. L’accès, la configuration du terrain et les obstacles restent à vérifier sur place.
Terres agricoles de 6.56 ha a 06390, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix : 40 000 €. Grand terrain pinède, maquis, d'un total de 7,65 ha (76500 m²) sur parcelles attenantes, non constructible. Lieu dit "TUARTS" à CONTES. Usage: Autre Statut: Libre Accès: Chemin Nombre de parcelles: 1
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Terres agricolesVendre
Terres agricoles - 6,56 ha - 06390
06390, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
ParThierrryParticulier
Surface
6.56 ha
Prix/ha
6 097 €
Vues
2.9k
1 / 3
Description du bien
par Thierrry · Particulier
Grand terrain pinède, maquis, d'un total de 7,65 ha (76500 m²) sur parcelles attenantes, non constructible. Lieu dit "TUARTS" à CONTES. Usage: Autre Statut: Libre Accès: Chemin Nombre de parcelles: 1
Terres agricolesVenteProvence-Alpes-Côte d'AzurAlpes-MaritimesAutre
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Analyse du terrain
Ce que les données publiques permettent de préparer avant la visite.
1 parcelle · 6,56 ha analysés
Prix dans la région1Ce bien : 6 097 €/ha · la plupart des ventes du secteur entre 14 225 €/ha et 1 278 395 €/ha
Ce bien
6 097 €/ha
Prix bas du secteur14 225 €/haPrix haut du secteur1 278 395 €/ha
Voir les prix de la région1 Prix demandé rapporté à la surface annoncée, comparé à 7 ventes de terres agricoles sans bâti (20 km, 2016-2026, ventes notariées). Indicatif : la valeur réelle dépend de l’état, des caractéristiques et de la localisation du bien.
Terrain et environnementPente moyenne 21,6 % · 8 aléas recensés · contexte réglementaire de zone
Enjeux liés à l’eau
- Inondation
- Remontée de nappe
Autres aléas recensés
- Risques côtiers (submersion marine, tsunami)
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Pollution des sols
Contexte réglementaire de zone
- Séisme
- Radon
Ces classements décrivent une zone réglementaire générale, pas une caractéristique propre au terrain.
Données publiques indicatives. Elles ne remplacent ni une visite, ni une étude agronomique, ni l’état des risques annexé à l’acte de vente. Actualisé le 18 octobre 2026.
Financer cette acquisition
€
€
Affiner les hypothèsesfrais 3 200 € · travaux 0 € · annuel
€
€
Frais estimatifs à ajuster selon le montage, la SAFER et les régimes agricoles applicables.
Estimation*
3 091 €
par an · soit 258 € par mois
- Projet total
- 43 200 €
- Montant à financer
- 35 200 €
- Coût indicatif
- 11 167 €
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Découvrir le portage* Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Cette simulation est fournie à titre informatif, sur la base de taux moyens de marché : taux indicatif 3,66 % · BCE, crédits nouveaux aux entreprises en France, juin 2026. Hors assurance et garanties. Ce calcul n’est pas une offre.
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Localisation
06390, Alpes-Maritimes
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