Terres agricolesVendre

Terres agricoles - 36.9 ha - 13880

13880, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Surface

36.94 ha

Prix/ha terrain

23 010 €

Vues

4.1k

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Description du bien

2000 oliviers et divers bâtiments, le tout classé en zone agricole. Usage: Viticulture, oliviers, tout type culture. Statut: Libre Accès: Route Irrigation disponible Bâtiments présents Nombre de parcelles: 14

Caracteristiques

Surface

36.94 ha

Prix total

1 050 000 €

Prix/ha terrain

23 010 €

Détail du prix

Terrain (36.94 ha)

850 000 €

23 010 €/ha (à titre indicatif)

Bâtiments

200 000 €

Prix/ha terrain à titre indicatif - selon la qualité, certaines parcelles peuvent valoir plus, d'autres moins.

Localisation

13880, Bouches-du-Rhône

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Prix

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Durée

Affiner les hypothèsesfrais 84 000 € · travaux 0 € · annuel

Frais d’acquisition

€

TravauxFacultatif

€

Remboursement

Frais estimatifs à ajuster selon le montage, la SAFER et les régimes agricoles applicables.

Estimation^*

81 142 €

par an · soit 6 762 € par mois

Projet total: 1 134 000 €
Montant à financer: 924 000 €
Coût indicatif: 293 129 €

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^* Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Cette simulation est fournie à titre informatif, sur la base de taux moyens de marché : taux indicatif 3,66 % · BCE, crédits nouveaux aux entreprises en France, juin 2026. Hors assurance et garanties. Ce calcul n’est pas une offre.

Analyse du terrain

Ce que les données publiques permettent de préparer avant la visite.

14 parcelles · 36,94 ha analysés

Prix dans la région¹

Ce bien

23 010 €/ha

Prix bas du secteur11 036 €/haPrix haut du secteur528 975 €/ha

Voir les prix de la région

¹ Prix demandé rapporté à la surface annoncée, comparé à 110 ventes de terres agricoles sans bâti (20 km, 2016-2026, source DVF). Indicatif : la valeur réelle dépend de l’état, des caractéristiques et de la localisation du bien.

Terrain et environnement

Relief et mécanisation

6,2 %pente moyenne

Altitude82 à 112 m

Pente maximale13,8 %

La pente est mesurée sur les points de relief analysés. L’accès, la configuration du terrain et les obstacles restent à vérifier sur place.

Enjeux liés à l’eau

Inondation
Remontée de nappe

Autres aléas recensés

Mouvements de terrain
Retrait gonflement des argiles
Feu de foret
Installations industrielles classées (ICPE)
Canalisations de transport de matières dangereuses
Pollution des sols
Rupture de barrage

Contexte réglementaire de zone

Séisme
Radon

Ces classements décrivent une zone réglementaire générale, pas une caractéristique propre au terrain.

Voir sur georisques.gouv.fr

Données publiques indicatives. Elles ne remplacent ni une visite, ni une étude agronomique, ni l’état des risques annexé à l’acte de vente. Actualisé le 12 août 2026.

Prix de vente

1 050 000 €

dont terrain: 850 000 €

soit 23 010 €/ha(terrain)

Surface totale36.94 ha

Type de bienTerres agricoles

DépartementBouches-du-Rhône

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