Relief et mécanisation
8,6 %pente moyenne
Altitude303 à 320 m
Pente maximale18,3 %
La pente est mesurée sur les points de relief analysés. L’accès, la configuration du terrain et les obstacles restent à vérifier sur place.
Terres agricoles de 0.45 ha a Bainville-sur-Madon, Meurthe-et-Moselle, Grand Est. Prix : 8 000 €. Verger avec mirabelliers, cerisiers, poiriers, quetschiers, pommiers et haie de mures naturelles. Terrain le long d'une route goudronnée, proche du village. Aire de stationnement. Entièrement clôturé avec deux portes agricoles. Prix de vente : 8000 euros. Usage: Autre Statut: Libre Accès: Route
Consultez toutes les annonces de biens agricoles disponibles sur Place des Terres : terres agricoles, forêts et parts de sociétés agricoles à acheter, vendre ou louer en France.
Terres agricolesVendre
Terres agricoles - 0,45 ha - Bainville-sur-Madon
Bainville-sur-Madon, Meurthe-et-Moselle, Grand Est
Particulier
Surface
0.45 ha
Prix/ha
17 777 €
1 / 3
Description du bien
Verger avec mirabelliers, cerisiers, poiriers, quetschiers, pommiers et haie de mures naturelles. Terrain le long d'une route goudronnée, proche du village. Aire de stationnement. Entièrement clôturé avec deux portes agricoles. Prix de vente : 8000 euros. Usage: Autre Statut: Libre Accès: Route Nombre de parcelles: 2
Terres agricolesVenteGrand EstMeurthe-et-MoselleAutre
Publicité · Sponsorisé
Analyse du terrain
Ce que les données publiques permettent de préparer avant la visite.
2 parcelles · 0,45 ha analysés
Prix dans la région1Ce bien : 17 777 €/ha · la plupart des ventes du secteur entre 3 129 €/ha et 9 295 €/ha
Ce bien
17 777 €/ha
Prix bas du secteur3 129 €/haPrix haut du secteur9 295 €/ha
Voir les prix de la région1 Prix demandé rapporté à la surface annoncée, comparé à 98 ventes de terres agricoles sans bâti (20 km, 2016-2026, ventes notariées). Indicatif : la valeur réelle dépend de l’état, des caractéristiques et de la localisation du bien.
Terrain et environnementPente moyenne 8,6 % · 5 aléas recensés · contexte réglementaire de zone
Enjeux liés à l’eau
- Inondation
- Remontée de nappe
Autres aléas recensés
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Pollution des sols
Contexte réglementaire de zone
- Séisme
- Radon
Ces classements décrivent une zone réglementaire générale, pas une caractéristique propre au terrain.
Données publiques indicatives. Elles ne remplacent ni une visite, ni une étude agronomique, ni l’état des risques annexé à l’acte de vente. Actualisé le 30 octobre 2026.
Financer cette acquisition
€
€
Affiner les hypothèsesfrais 640 € · travaux 0 € · annuel
€
€
Frais estimatifs à ajuster selon le montage, la SAFER et les régimes agricoles applicables.
Estimation*
618 €
par an · soit 52 € par mois
- Projet total
- 8 640 €
- Montant à financer
- 7 040 €
- Coût indicatif
- 2 233 €
Comment souhaitez-vous avancer ?
Portage foncier
Obtenez les terres en fermage grâce à leur acquisition par Hectarea la foncière et la mise en place d’un bail rural à votre nom.
Découvrir le portage* Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Cette simulation est fournie à titre informatif, sur la base de taux moyens de marché : taux indicatif 3,66 % · BCE, crédits nouveaux aux entreprises en France, juin 2026. Hors assurance et garanties. Ce calcul n’est pas une offre.
Offres partenaires
Pour financer et sécuriser cet achat
Recommandé pour ce bien
Financer mon cheptel
avec Gestel
Génisses prêtes à vêler ou trésorerie : simulez votre loyer mensuel HT en 1 minute.
Localisation
Bainville-sur-Madon, Meurthe-et-Moselle
Chargement de la carte...
Biens similaires
Autres opportunités qui pourraient vous intéresser
8 000 €
17 777 €/ha · Particulier