Exploitation modèle fabrication fromagère - 174.0 ha - Chanterelle

Référence : 2191CJC Secteur : Limite Cantal/Puy-de-Dôme Exploitation « Modèle » – Fabrication fromagère – 174 ha – Zone AOP Dont 80 ha d’un seul tenant autour des bâtiments VENTE : -Foncier : 138 ha -> SAU : 125 ha -> SNA : 13 ha - 2 maisons d’habitation : 250 m² et 150 m² habitables de suite - Bâtiments d’exploitation : 6 500 m² modernes, fonctionnels et aux normes - Cheptel (race Montbéliarde) – 130 vaches + la suite - Matériel de fromagerie - Tout le matériel nécessaire à l’exploitation - 160 DPB LOCATION : - SAU : 36 ha POINTS FORTS : Actuels : - Unité économique de production avec personnel en place - Possibilité de reprise en sus de la société d’affinage et de commercialisation disposant : -> de caves naturelles -> du matériel nécessaire à l’activité -> d’un fichier client -> d’un nom commercial -> de personnel - Valorisation du « petit lait » avec engraissement de porcs transformés localement (env. 250/an) - Environnement calme et préservé, sans voisinage proche - Bâtiments et partie fabrication aux normes - Possibilité de varier la production actuelle (zone à 5 AOP) Évolutions possibles : - Installation photovoltaïque sur certains bâtiments - Possibilité certification bio - Visites guidées exploitation et fabrication * Prix de vente : 4.464.000 € (Prix honoraires agence inclus, dont 180.000 € TTC d’honoraires à charge de l’acquéreur)