Relief et mécanisation
6 %pente moyenne
Altitude66 à 74 m
Pente maximale10,7 %
La pente est mesurée sur les points de relief analysés. L’accès, la configuration du terrain et les obstacles restent à vérifier sur place.
Terres agricoles de 1.21 ha a Équeurdreville-Hainneville, Manche, Normandie. Prix : 50 000 €. Terrain situé près de la polyclinique et du SDIS (pompiers) avenue du Thivet. Proximité immédiate des réseaux (eau électricité téléphone) C'est une parcelle qui a de l'avenir même si elle n'est pas immédiatement constructible. A côté de la polyclinique et à quelques centaines de mètres du lotisseme
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Terres agricolesVendre
Terres agricoles - 1,21 ha - Équeurdreville-Hainneville
Équeurdreville-Hainneville, Manche, Normandie
Particulier
Surface
1.21 ha
Prix/ha
41 322 €
Vues
4k
1 / 4
Description du bien
Terrain situé près de la polyclinique et du SDIS (pompiers) avenue du Thivet. Proximité immédiate des réseaux (eau électricité téléphone) C'est une parcelle qui a de l'avenir même si elle n'est pas immédiatement constructible. A côté de la polyclinique et à quelques centaines de mètres du lotissement de l'agora. Usage: Élevage Statut: Libre Accès: Route Nombre de parcelles: 1
Terres agricolesVenteNormandieMancheÉlevage
Publicité · Sponsorisé
Analyse du terrain
Ce que les données publiques permettent de préparer avant la visite.
1 parcelle · 1,21 ha analysés
Historique d’assolement déclaré à la PAC
2022
Mélange de légumineuses prépondérantes au semis et de graminées fourragères de 5 ans ou
2023
Mélange de légumineuses prépondérantes au semis et de graminées fourragères de 5 ans ou
2024
Mélange de légumineuses prépondérantes au semis et de graminées fourragères de 5 ans ou
Prix dans la région1Ce bien : 41 322 €/ha · la plupart des ventes du secteur entre 6 204 €/ha et 59 329 €/ha
Ce bien
41 322 €/ha
Prix bas du secteur6 204 €/haPrix haut du secteur59 329 €/ha
Voir les prix de la région1 Prix demandé rapporté à la surface annoncée, comparé à 5 ventes de Mélange de légumineuses prépondérantes au semis et de graminées fourragères de 5 ans ou sans bâti (20 km, 2016-2026, ventes notariées). Indicatif : la valeur réelle dépend de l’état, des caractéristiques et de la localisation du bien.
Terrain et environnementPente moyenne 6 % · 10 aléas recensés · contexte réglementaire de zone
Enjeux liés à l’eau
- Inondation
- Remontée de nappe
Autres aléas recensés
- Risques côtiers (submersion marine, tsunami)
- Mouvements de terrain
- Recul du trait de cote
- Retrait gonflement des argiles
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Nucléaire
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Contexte réglementaire de zone
- Séisme
- Radon
Ces classements décrivent une zone réglementaire générale, pas une caractéristique propre au terrain.
Données publiques indicatives. Elles ne remplacent ni une visite, ni une étude agronomique, ni l’état des risques annexé à l’acte de vente. Actualisé le 15 octobre 2026.
Financer cette acquisition
€
€
Affiner les hypothèsesfrais 4 000 € · travaux 0 € · annuel
€
€
Frais estimatifs à ajuster selon le montage, la SAFER et les régimes agricoles applicables.
Estimation*
3 864 €
par an · soit 322 € par mois
- Projet total
- 54 000 €
- Montant à financer
- 44 000 €
- Coût indicatif
- 13 959 €
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Découvrir le portage* Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Cette simulation est fournie à titre informatif, sur la base de taux moyens de marché : taux indicatif 3,66 % · BCE, crédits nouveaux aux entreprises en France, juin 2026. Hors assurance et garanties. Ce calcul n’est pas une offre.
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Localisation
Équeurdreville-Hainneville, Manche
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