Terres agricolesVendre

Terres agricoles - 5.9 ha - La Croixille

La Croixille, Mayenne, Pays de la Loire

Surface

5.91 ha

Prix/ha

7 614 €

Vues

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Description du bien

À vendre, propriété foncière de 5,91 hectares située à La Croixille, en Mayenne. Le bien constitue un seul tenant cadastral, regroupé sous la parcelle 53-086-000-0A-0290, sans morcellement. Foncier libre de toute charge ou occupation. Cession proposée dans son intégrité. Pour toute information complémentaire, prendre contact via l'annonce. Usage: Élevage Statut: Libre Accès: Route Irrigation disponible Nombre de parcelles: 1

Terres agricolesVentePays de la LoireMayenneÉlevageIrrigation

Caracteristiques

Surface

5.91 ha

Prix total

45 000 €

Prix/ha

7 614 €

Localisation

La Croixille, Mayenne

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Sans inscription

Prix

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Durée

Affiner les hypothèsesfrais 3 600 € · travaux 0 € · annuel

Frais d’acquisition

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TravauxFacultatif

€

Remboursement

Frais estimatifs à ajuster selon le montage, la SAFER et les régimes agricoles applicables.

Estimation^*

3 478 €

par an · soit 290 € par mois

Projet total: 48 600 €
Montant à financer: 39 600 €
Coût indicatif: 12 563 €

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^* Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Cette simulation est fournie à titre informatif, sur la base de taux moyens de marché : taux indicatif 3,66 % · BCE, crédits nouveaux aux entreprises en France, juin 2026. Hors assurance et garanties. Ce calcul n’est pas une offre.

Analyse du terrain

Ce que les données publiques permettent de préparer avant la visite.

1 parcelle · 5,91 ha analysés

Historique d’assolement

2022
Prairie permanente - herbe prédominante
2023
Prairie permanente - herbe prédominante
2024
Prairie permanente - herbe prédominante

Prix dans la région¹

Ce bien

7 614 €/ha

Prix bas du secteur3 069 €/haPrix haut du secteur17 664 €/ha

Voir les prix de la région

¹ Prix demandé rapporté à la surface annoncée, comparé à 77 ventes de Prairie permanente - herbe prédominante sans bâti (20 km, 2016-2026, source DVF). Indicatif : la valeur réelle dépend de l’état, des caractéristiques et de la localisation du bien.

Terrain et environnement

Relief et mécanisation

4,5 %pente moyenne

Altitude127 à 135 m

Pente maximale7,7 %

La pente est mesurée sur les points de relief analysés. L’accès, la configuration du terrain et les obstacles restent à vérifier sur place.

Enjeux liés à l’eau

Remontée de nappe

Autres aléas recensés

Retrait gonflement des argiles
Installations industrielles classées (ICPE)
Pollution des sols

Contexte réglementaire de zone

Séisme
Radon

Ces classements décrivent une zone réglementaire générale, pas une caractéristique propre au terrain.

Voir sur georisques.gouv.fr

Données publiques indicatives. Elles ne remplacent ni une visite, ni une étude agronomique, ni l’état des risques annexé à l’acte de vente. Actualisé le 12 août 2026.

Prix de vente

45 000 €

soit 7 614 €/ha

Surface totale5.91 ha

Type de bienTerres agricoles

DépartementMayenne

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