Terres agricolesVendre

Terres agricoles - 21.0 ha - La Jaille

La Jaille, Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

Surface

21 ha

Prix/ha

N/C

Vues

1.9k

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Description du bien

PROPRIETE DE 21 HECTARES DONT ENVIRON 8 DE CULTIVABLES. SOURCE SUR LE TERRAIN, PROPRIETE TRAVERSEE PAR UN RUISSEAU LE RESTE EST EN BOIS ET EN LANDES. LA MAISON EST EN PIERRE, TOITURE REVUE. TRAVAUX INTERIEUR A REALISER MAIS HABITABLE; Usage: Autre Statut: Partiellement occupé Accès: Route Irrigation disponible Bâtiments présents Nombre de parcelles: 1

Informations réglementaires

MAISON 98M2 HANGAR 60M² GRANGE 70M²

Terres agricolesVenteNouvelle-AquitaineDordogneAutreIrrigationBâtiments

Caracteristiques

Surface

21 ha

Prix total

240 000 €

Prix/ha

N/C

Prix global pour la cession de l'ensemble (terres, bâtiments, cheptel/matériel le cas échéant). Le prix à l'hectare n'est pas affiché : la valeur n'est pas linéaire entre les parcelles.

Performance énergétique

DPE en cours de réalisation

Le diagnostic de performance énergétique est en attente. Il sera communiqué à l'acquéreur dès réception, conformément à l'article L.126-26 du Code de la construction et de l'habitation.

Localisation

La Jaille, Dordogne

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Références cadastrales masquées par le propriétaire

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Sans inscription

Prix

€

Votre apport

€

Durée

Affiner les hypothèsesfrais 19 200 € · travaux 0 € · annuel

Frais d’acquisition

€

TravauxFacultatif

€

Remboursement

Frais estimatifs à ajuster selon le montage, la SAFER et les régimes agricoles applicables.

Estimation^*

18 547 €

par an · soit 1 546 € par mois

Projet total: 259 200 €
Montant à financer: 211 200 €
Coût indicatif: 67 001 €

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Gratuit et sans engagement. Aucun partenaire ne reçoit vos informations à ce stade.

^* Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Cette simulation est fournie à titre informatif, sur la base de taux moyens de marché : taux indicatif 3,66 % · BCE, crédits nouveaux aux entreprises en France, juin 2026. Hors assurance et garanties. Ce calcul n’est pas une offre.

Analyse du terrain

Ce que les données publiques permettent de préparer avant la visite.

21 ha analysés

Historique d’assolement

2022
Soja
2023
Maïs
2024
Maïs

Prix dans la région¹

Ce bien

11 428 €/ha

Prix bas du secteur1 898 €/haPrix haut du secteur39 599 €/ha

Voir les prix de la région

¹ Prix demandé rapporté à la surface annoncée, comparé à 7 ventes de Maïs sans bâti (20 km, 2016-2026, source DVF). Indicatif : la valeur réelle dépend de l’état, des caractéristiques et de la localisation du bien.

Terrain et environnement

Relief et mécanisation

9,4 %pente moyenne

Altitude133 à 144 m

Pente maximale15,8 %

La pente est mesurée sur les points de relief analysés. L’accès, la configuration du terrain et les obstacles restent à vérifier sur place.

Enjeux liés à l’eau

Remontée de nappe

Autres aléas recensés

Mouvements de terrain
Retrait gonflement des argiles
Feu de foret
Pollution des sols

Contexte réglementaire de zone

Séisme
Radon

Ces classements décrivent une zone réglementaire générale, pas une caractéristique propre au terrain.

Voir sur georisques.gouv.fr

Données publiques indicatives. Elles ne remplacent ni une visite, ni une étude agronomique, ni l’état des risques annexé à l’acte de vente. Actualisé le 12 août 2026.

Prix de vente

240 000 €

Surface totale21 ha

Type de bienTerres agricoles

DépartementDordogne

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