Relief et mécanisation
2,4 %pente moyenne
Altitude84 à 97 m
Pente maximale7,6 %
La pente est mesurée sur les points de relief analysés. L’accès, la configuration du terrain et les obstacles restent à vérifier sur place.
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Foncier
Produits de la ferme
Foin, luzerne, paille, ensilage et enrubannage entre agriculteurs.
Bûches, stères et biomasse issus de l'entretien des haies et parcelles.
Blé, orge, maïs, avoine - en sacs, big bags ou vrac, en direct producteur.
Fumier de cheval, de bovin, compost de ferme - pour le jardin ou les cultures.
Piquets, barrières, abreuvoirs, citernes, pièces - neuf ou d'occasion, entre exploitants.
Arbres fruitiers, plants de vigne, arbustes, haies, plants maraîchers - à vendre ou à donner.
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Les prix réellement pratiqués, département par département, d'après les ventes.

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Terres agricoles de 1 ha a Lafrançaise, Tarn-et-Garonne, Occitanie. Prix : 249 004 €. À vendre, propriété arboricole de 1 ha située à Lafrançaise (82), libre de toute occupation. Le bien comprend une habitation principale de 242 m² directement habitable après rafraîchissement, 2 dépendances attenantes et 4 dépendances non attenantes, pour un total de 2000 m² de bâti. L'ensemble dispo
Consultez toutes les annonces de biens agricoles disponibles sur Place des Terres : terres agricoles, forêts et parts de sociétés agricoles à acheter, vendre ou louer en France.

Lafrançaise, Tarn-et-Garonne, Occitanie
Surface
1 ha
Prix/ha
N/C
Vues
391



À vendre, propriété arboricole de 1 ha située à Lafrançaise (82), libre de toute occupation. Le bien comprend une habitation principale de 242 m² directement habitable après rafraîchissement, 2 dépendances attenantes et 4 dépendances non attenantes, pour un total de 2000 m² de bâti. L'ensemble dispose de 60 m² de panneaux photovoltaïques. Le foncier se compose de 2 parcelles cadastrées, avec 1 ha de terrain environnant l'habitation. En option, possibilité d'acquérir 6 ha de terrains agricoles attenants ainsi que plus de 12 ha de terrains non attenants mais proches, irrigables, incluant 1 vignoble et 2 bois. Cette configuration permet d'envisager plusieurs scénarios d'exploitation selon les besoins de l'acquéreur. Visite et compléments d'information sur demande.
242 m² directement habitables après rafraîchissement / 60 M² de panneaux photovoltaïques / 4 dépendances nons attenantes et 2 dépendances attenantes à l'habitation principale / 1hA de terrain environnant et en option: 6 hAs de terrains agricoles attenants, et plus de 12 hA de terrains non attenants, irrigables mais proches dont 1 vignoble et deux bois. ...
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Surface
1 ha
Prix total
249 004 €
Prix/ha
N/C
Prix global pour la cession de l'ensemble (terres, bâtiments, cheptel/matériel le cas échéant). Le prix à l'hectare n'est pas affiché : la valeur n'est pas linéaire entre les parcelles.
Diagnostic de Performance Énergétique
Logement peu performant · classe E
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
DPE conforme à l'arrêté du 31 mars 2021 portant méthode d'application du diagnostic de performance énergétique. Classes A (faible consommation) à G (forte consommation).
Lafrançaise, Tarn-et-Garonne
Ajustez trois informations pour obtenir un premier ordre de grandeur.
Frais estimatifs à ajuster selon le montage, la SAFER et les régimes agricoles applicables.
Estimation*
19 243 €
par an · soit 1 604 € par mois
Portage foncier
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Gratuit et sans engagement. Aucun partenaire ne reçoit vos informations à ce stade.
* Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Cette simulation est fournie à titre informatif, sur la base de taux moyens de marché : taux indicatif 3,66 % · BCE, crédits nouveaux aux entreprises en France, juin 2026. Hors assurance et garanties. Ce calcul n’est pas une offre.
Ce que les données publiques permettent de préparer avant la visite.
2 parcelles · 3,65 ha analysés
Historique d’assolement · sur une partie du bien
2022
Verger
2023
Prune d’Ente pour transformation
2024
Prune d’Ente pour transformation
Les autres parcelles du bien n’ont pas de déclaration PAC.
Ce bien
249 004 €/ha
1 Prix demandé rapporté à la surface annoncée, comparé à 433 ventes de terres agricoles sans bâti (20 km, 2016-2026, source DVF). Indicatif : la valeur réelle dépend de l’état, des caractéristiques et de la localisation du bien.
2,4 %pente moyenne
Altitude84 à 97 m
Pente maximale7,6 %
La pente est mesurée sur les points de relief analysés. L’accès, la configuration du terrain et les obstacles restent à vérifier sur place.
Données publiques indicatives. Elles ne remplacent ni une visite, ni une étude agronomique, ni l’état des risques annexé à l’acte de vente. Actualisé le 2 octobre 2026.
Prix de vente
249 004 €
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Estimez votre apport, le montant à financer et vos échéances à partir du prix de cette annonce.
Calculer mes échéancesSimulation indicative · Sans engagement · Aucune transmission sans votre accord
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