Relief et mécanisation
1,8 %pente moyenne
Altitude7 à 10 m
Pente maximale5,5 %
La pente est mesurée sur les points de relief analysés. L’accès, la configuration du terrain et les obstacles restent à vérifier sur place.
Terres agricoles de 0.39 ha a Plougrescant, Côtes-d'Armor, Bretagne. Prix : 8 000 €. À vendre, parcelle de maraîchage de 0,39 ha située à Plougrescant, en Côtes-d'Armor. Foncier libre d'un seul tenant, accessible par route. La parcelle, référencée au cadastre 22-218-000-0A-0296, bénéficie d'une proximité avec la mer. Une lisière de pins borde le terrain. Pas d'irrigation présente s
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Terres agricolesVendre
Terres agricoles - 0.4 ha - Plougrescant
Plougrescant, Côtes-d'Armor, Bretagne
Surface
0.39 ha
Prix/ha
20 512 €
Vues
2.4k
1 / 3
Description du bien
À vendre, parcelle de maraîchage de 0,39 ha située à Plougrescant, en Côtes-d'Armor. Foncier libre d'un seul tenant, accessible par route. La parcelle, référencée au cadastre 22-218-000-0A-0296, bénéficie d'une proximité avec la mer. Une lisière de pins borde le terrain. Pas d'irrigation présente sur le bien. Visite et compléments d'information sur demande. Usage: Maraîchage Statut: Libre Accès: Route Nombre de parcelles: 1
Terres agricolesVenteBretagneCôtes-d'ArmorMaraîchage
Caracteristiques
Surface
0.39 ha
Prix total
8 000 €
Prix/ha
20 512 €
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Localisation
Plougrescant, Côtes-d'Armor
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Frais estimatifs à ajuster selon le montage, la SAFER et les régimes agricoles applicables.
Estimation*
618 €
par an · soit 52 € par mois
- Projet total
- 8 640 €
- Montant à financer
- 7 040 €
- Coût indicatif
- 2 233 €
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* Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Cette simulation est fournie à titre informatif, sur la base de taux moyens de marché : taux indicatif 3,66 % · BCE, crédits nouveaux aux entreprises en France, juin 2026. Hors assurance et garanties. Ce calcul n’est pas une offre.
Analyse du terrain
Ce que les données publiques permettent de préparer avant la visite.
1 parcelle · 0,39 ha analysés
Prix dans la région1
Ce bien
20 512 €/ha
Prix bas du secteur6 571 €/haPrix haut du secteur25 806 €/ha
Voir les prix de la région1 Prix demandé rapporté à la surface annoncée, comparé à 356 ventes de terres agricoles sans bâti (20 km, 2016-2026, source DVF). Indicatif : la valeur réelle dépend de l’état, des caractéristiques et de la localisation du bien.
Terrain et environnement
Enjeux liés à l’eau
- Inondation
- Remontée de nappe
Autres aléas recensés
- Risques côtiers (submersion marine, tsunami)
- Mouvements de terrain
- Recul du trait de cote
- Retrait gonflement des argiles
- Pollution des sols
Zonage environnemental
- Tregor Goëlo · directive Habitats
- Tregor Goëlo · directive Oiseaux
Les règles applicables dépendent du projet et se vérifient auprès de l’autorité compétente.
Contexte réglementaire de zone
- Séisme
- Radon
Ces classements décrivent une zone réglementaire générale, pas une caractéristique propre au terrain.
Données publiques indicatives. Elles ne remplacent ni une visite, ni une étude agronomique, ni l’état des risques annexé à l’acte de vente. Actualisé le 12 août 2026.
Prix de vente
8 000 €
soit 20 512 €/ha
Surface totale0.39 ha
Type de bienTerres agricoles
DépartementCôtes-d'Armor
Financement de cette acquisition
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