Terres agricolesVendre

Terres agricoles - 8.3 ha - Prat-Bonrepaux

Prat-Bonrepaux, Ariège, Occitanie

Surface

8.31 ha

Prix/ha

1 805 €

Vues

709

Terres agricoles - 8.3 ha - Prat-Bonrepaux - Image 1

Description du bien

Usage: Élevage Statut: Loué Nombre de parcelles: 17

Terres agricolesVenteOccitanieAriègeÉlevage

Caracteristiques

Surface

8.31 ha

Prix total

15 000 €

Prix/ha

1 805 €

Localisation

Prat-Bonrepaux, Ariège

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Durée

Affiner les hypothèsesfrais 1 200 € · travaux 0 € · annuel

Frais d’acquisition

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TravauxFacultatif

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Remboursement

Frais estimatifs à ajuster selon le montage, la SAFER et les régimes agricoles applicables.

Estimation^*

1 159 €

par an · soit 97 € par mois

Projet total: 16 200 €
Montant à financer: 13 200 €
Coût indicatif: 4 188 €

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^* Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Cette simulation est fournie à titre informatif, sur la base de taux moyens de marché : taux indicatif 3,66 % · BCE, crédits nouveaux aux entreprises en France, juin 2026. Hors assurance et garanties. Ce calcul n’est pas une offre.

Analyse du terrain

Ce que les données publiques permettent de préparer avant la visite.

17 parcelles · 8,31 ha analysés

Historique d’assolement · sur une partie du bien

2022
Prairie permanente - herbe prédominante
2023
Prairie permanente - herbe prédominante
2024
Prairie permanente - herbe prédominante

Les autres parcelles du bien n’ont pas de déclaration PAC.

Prix dans la région¹

Ce bien

1 805 €/ha

Prix bas du secteur1 547 €/haPrix haut du secteur10 645 €/ha

Voir les prix de la région

¹ Prix demandé rapporté à la surface annoncée, comparé à 114 ventes de Prairie permanente - herbe prédominante sans bâti (20 km, 2016-2026, source DVF). Indicatif : la valeur réelle dépend de l’état, des caractéristiques et de la localisation du bien.

Terrain et environnement

Relief et mécanisation

8,9 %pente moyenne

Altitude340 à 366 m

Pente maximale23,8 %

La pente est mesurée sur les points de relief analysés. L’accès, la configuration du terrain et les obstacles restent à vérifier sur place.

Enjeux liés à l’eau

Inondation
Remontée de nappe

Autres aléas recensés

Mouvements de terrain
Retrait gonflement des argiles
Feu de foret
Installations industrielles classées (ICPE)
Canalisations de transport de matières dangereuses
Pollution des sols

Contexte réglementaire de zone

Séisme
Radon

Ces classements décrivent une zone réglementaire générale, pas une caractéristique propre au terrain.

Voir sur georisques.gouv.fr

Données publiques indicatives. Elles ne remplacent ni une visite, ni une étude agronomique, ni l’état des risques annexé à l’acte de vente. Actualisé le 12 août 2026.

Prix de vente

15 000 €

soit 1 805 €/ha

Surface totale8.31 ha

Type de bienTerres agricoles

DépartementAriège

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