Relief et mécanisation
10,8 %pente moyenne
Altitude378 à 394 m
Pente maximale17,6 %
La pente est mesurée sur les points de relief analysés. L’accès, la configuration du terrain et les obstacles restent à vérifier sur place.
Terres agricoles de 0.32 ha a Rians, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix : 6 500 €. 2 plateaux d’oliviers de 18pieds chacun Usage: Arboriculture Statut: Libre Accès: Chemin Nombre de parcelles: 1
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Terres agricolesVendre
Terres agricoles - 0,32 ha - Rians
Rians, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
ParChristopheParticulier
Surface
0.32 ha
Prix/ha terrain
20 312 €
Vues
3.4k
1 / 9
Description du bien
par Christophe · Particulier
2 plateaux d’oliviers de 18pieds chacun Usage: Arboriculture Statut: Libre Accès: Chemin Nombre de parcelles: 1
Publicité · Sponsorisé
Caracteristiques
Surface
0.32 ha
Prix total
6 500 €
Prix/ha terrain
20 312 €
Détail du prix
Terrain (0.32 ha)
6 500 €
20 312 €/ha (à titre indicatif)
Bâtiments
0 €
Cheptel / matériel
0 €
Prix/ha terrain à titre indicatif - selon la qualité, certaines parcelles peuvent valoir plus, d'autres moins.
Analyse du terrain
Ce que les données publiques permettent de préparer avant la visite.
1 parcelle · 0,32 ha analysés
Prix dans la région1Ce bien : 20 312 €/ha · la plupart des ventes du secteur entre 4 297 €/ha et 27 991 €/ha
Ce bien
20 312 €/ha
Prix bas du secteur4 297 €/haPrix haut du secteur27 991 €/ha
Voir les prix de la région1 Prix demandé rapporté à la surface annoncée, comparé à 78 ventes de terres agricoles sans bâti (20 km, 2016-2026, ventes notariées). Indicatif : la valeur réelle dépend de l’état, des caractéristiques et de la localisation du bien.
Terrain et environnementPente moyenne 10,8 % · 7 aléas recensés · zonage environnemental · contexte réglementaire de zone
Enjeux liés à l’eau
- Inondation
- Remontée de nappe
Autres aléas recensés
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Nucléaire
- Pollution des sols
Zonage environnemental
- Montagne Sainte Victoire · directive Habitats
Les règles applicables dépendent du projet et se vérifient auprès de l’autorité compétente.
Contexte réglementaire de zone
- Séisme
- Radon
Ces classements décrivent une zone réglementaire générale, pas une caractéristique propre au terrain.
Données publiques indicatives. Elles ne remplacent ni une visite, ni une étude agronomique, ni l’état des risques annexé à l’acte de vente. Actualisé le 9 octobre 2026.
Financer cette acquisition
€
€
Affiner les hypothèsesfrais 520 € · travaux 0 € · annuel
€
€
Frais estimatifs à ajuster selon le montage, la SAFER et les régimes agricoles applicables.
Estimation*
502 €
par an · soit 42 € par mois
- Projet total
- 7 020 €
- Montant à financer
- 5 720 €
- Coût indicatif
- 1 815 €
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Découvrir le portage* Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Cette simulation est fournie à titre informatif, sur la base de taux moyens de marché : taux indicatif 3,66 % · BCE, crédits nouveaux aux entreprises en France, juin 2026. Hors assurance et garanties. Ce calcul n’est pas une offre.
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Localisation
Rians, Var
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