Relief et mécanisation
11,8 %pente moyenne
Altitude379 à 396 m
Pente maximale18,7 %
La pente est mesurée sur les points de relief analysés. L’accès, la configuration du terrain et les obstacles restent à vérifier sur place.
Terres agricoles de 0.32 ha a Rians, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix : 9 000 €. Terrain sur 2 plans Contenant 36 pieds d’oliviers (2x18) Usage: Arboriculture Statut: Libre Accès: Chemin Nombre de parcelles: 1
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Terres agricolesVendre
Terres agricoles - 0,32 ha - Rians
Rians, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Particulier
Surface
0.32 ha
Prix/ha
N/C
Vues
3.6k
Description du bien
Terrain sur 2 plans Contenant 36 pieds d’oliviers (2x18) Usage: Arboriculture Statut: Libre Accès: Chemin Nombre de parcelles: 1
Terres agricolesVenteProvence-Alpes-Côte d'AzurVarArboriculture
Publicité · Sponsorisé
Caracteristiques
Surface
0.32 ha
Prix total
9 000 €
Prix/ha
N/C
Prix global pour la cession de l'ensemble (terres, bâtiments, cheptel/matériel le cas échéant). Le prix à l'hectare n'est pas affiché : la valeur n'est pas linéaire entre les parcelles.
Analyse du terrain
Ce que les données publiques permettent de préparer avant la visite.
1 parcelle · 0,32 ha analysés
Prix dans la région1Ce bien : 28 125 €/ha · la plupart des ventes du secteur entre 4 297 €/ha et 27 991 €/ha
Ce bien
28 125 €/ha
Prix bas du secteur4 297 €/haPrix haut du secteur27 991 €/ha
Voir les prix de la région1 Prix demandé rapporté à la surface annoncée, comparé à 78 ventes de terres agricoles sans bâti (20 km, 2016-2026, ventes notariées). Indicatif : la valeur réelle dépend de l’état, des caractéristiques et de la localisation du bien.
Terrain et environnementPente moyenne 11,8 % · 7 aléas recensés · zonage environnemental · contexte réglementaire de zone
Enjeux liés à l’eau
- Inondation
- Remontée de nappe
Autres aléas recensés
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Nucléaire
- Pollution des sols
Zonage environnemental
- Montagne Sainte Victoire · directive Habitats
Les règles applicables dépendent du projet et se vérifient auprès de l’autorité compétente.
Contexte réglementaire de zone
- Séisme
- Radon
Ces classements décrivent une zone réglementaire générale, pas une caractéristique propre au terrain.
Données publiques indicatives. Elles ne remplacent ni une visite, ni une étude agronomique, ni l’état des risques annexé à l’acte de vente. Actualisé le 18 octobre 2026.
Financer cette acquisition
€
€
Affiner les hypothèsesfrais 720 € · travaux 0 € · annuel
€
€
Frais estimatifs à ajuster selon le montage, la SAFER et les régimes agricoles applicables.
Estimation*
696 €
par an · soit 58 € par mois
- Projet total
- 9 720 €
- Montant à financer
- 7 920 €
- Coût indicatif
- 2 513 €
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Découvrir le portage* Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Cette simulation est fournie à titre informatif, sur la base de taux moyens de marché : taux indicatif 3,66 % · BCE, crédits nouveaux aux entreprises en France, juin 2026. Hors assurance et garanties. Ce calcul n’est pas une offre.
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Localisation
Rians, Var
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