Relief et mécanisation
2,3 %pente moyenne
Altitude503 à 507 m
Pente maximale6,9 %
La pente est mesurée sur les points de relief analysés. L’accès, la configuration du terrain et les obstacles restent à vérifier sur place.
Terres agricoles de 1.49 ha a Virlet, Puy-de-Dôme, Auvergne-Rhône-Alpes. Prix : 6 000 €. À vendre, terrain de 1,49 ha en un seul tenant à Virlet, composé de 5 parcelles cadastrales libres de toute charge. Le foncier se présente en parcelles attenantes, accessibles par chemin communal permettant le passage d'engins agricoles. La propriété comprend un étang attenant aux parcelles. Présen
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Terres agricolesVendre
Terres agricoles - 1,49 ha - Virlet
Virlet, Puy-de-Dôme, Auvergne-Rhône-Alpes
ParAmélieParticulier
Surface
1.49 ha
Prix/ha
4 026 €
1 / 7
Description du bien
par Amélie · Particulier
À vendre, terrain de 1,49 ha en un seul tenant à Virlet, composé de 5 parcelles cadastrales libres de toute charge. Le foncier se présente en parcelles attenantes, accessibles par chemin communal permettant le passage d'engins agricoles. La propriété comprend un étang attenant aux parcelles. Présence d'arbres anciens sur certaines parcelles. L'ensemble offre les conditions pour une exploitation en culture et l'accueil de bovins avec accès à l'eau. Visite et compléments d'information sur demande. Statut: Libre Accès: Chemin Irrigation disponible Nombre de parcelles: 5
Terres agricolesVenteAuvergne-Rhône-AlpesPuy-de-DômeIrrigation
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Analyse du terrain
Ce que les données publiques permettent de préparer avant la visite.
5 parcelles · 1,49 ha analysés
Prix dans la région1Ce bien : 4 026 €/ha · la plupart des ventes du secteur entre 1 500 €/ha et 3 900 €/ha
Ce bien
4 026 €/ha
Prix bas du secteur1 500 €/haPrix haut du secteur3 900 €/ha
Voir les prix de la région1 Prix demandé rapporté à la surface annoncée, comparé à 291 ventes de terres agricoles sans bâti (20 km, 2016-2026, ventes notariées). Indicatif : la valeur réelle dépend de l’état, des caractéristiques et de la localisation du bien.
Terrain et environnementPente moyenne 2,3 % · 5 aléas recensés · contexte réglementaire de zone
Enjeux liés à l’eau
- Inondation
- Remontée de nappe
Autres aléas recensés
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
Contexte réglementaire de zone
- Séisme
- Radon
Ces classements décrivent une zone réglementaire générale, pas une caractéristique propre au terrain.
Données publiques indicatives. Elles ne remplacent ni une visite, ni une étude agronomique, ni l’état des risques annexé à l’acte de vente. Actualisé le 10 novembre 2026.
Financer cette acquisition
€
€
Affiner les hypothèsesfrais 480 € · travaux 0 € · annuel
€
€
Frais estimatifs à ajuster selon le montage, la SAFER et les régimes agricoles applicables.
Estimation*
464 €
par an · soit 39 € par mois
- Projet total
- 6 480 €
- Montant à financer
- 5 280 €
- Coût indicatif
- 1 675 €
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Découvrir le portage* Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Cette simulation est fournie à titre informatif, sur la base de taux moyens de marché : taux indicatif 3,66 % · BCE, crédits nouveaux aux entreprises en France, juin 2026. Hors assurance et garanties. Ce calcul n’est pas une offre.
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Localisation
Virlet, Puy-de-Dôme
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