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Forêt - 58.6 ha - Le Moulin Girard

Le Moulin Girard, Cher, Centre-Val de Loire

Surface

58.57 ha

Prix/ha terrain

16 902 €

Vues

4.7k

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Description du bien

Usage: Autre Statut: Partiellement occupé Accès: Route Bâtiments présents Nombre de parcelles: 15

ForêtVenteCentre-Val de LoireCherAutreBâtiments

Caracteristiques

Surface

58.57 ha

Prix total

990 000 €

Prix/ha terrain

16 902 €

Détail du prix

Terrain (58.57 ha)

989 999 €

16 902 €/ha (à titre indicatif)

Bâtiments

1 €

Prix/ha terrain à titre indicatif - selon la qualité, certaines parcelles peuvent valoir plus, d'autres moins.

Localisation

Le Moulin Girard, Cher

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Prix

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Durée

Affiner les hypothèsesfrais 79 200 € · travaux 0 € · annuel

Frais d’acquisition

€

TravauxFacultatif

€

Remboursement

Frais estimatifs à ajuster selon le montage, la SAFER et les régimes agricoles applicables.

Estimation^*

76 505 €

par an · soit 6 375 € par mois

Projet total: 1 069 200 €
Montant à financer: 871 200 €
Coût indicatif: 276 379 €

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^* Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Cette simulation est fournie à titre informatif, sur la base de taux moyens de marché : taux indicatif 3,66 % · BCE, crédits nouveaux aux entreprises en France, juin 2026. Hors assurance et garanties. Ce calcul n’est pas une offre.

Analyse du terrain

Ce que les données publiques permettent de préparer avant la visite.

15 parcelles · 58,57 ha analysés

Historique d’assolement · sur une partie du bien

2022
Jachère de 5 ans ou moins, Autre prairie temporaire de 5 ans ou moins et Blé tendre d’hiver +2
2023
Tournesol
2024
Moha et Blé tendre d’hiver

Les autres parcelles du bien n’ont pas de déclaration PAC.

Prix dans la région¹

Ce bien

16 902 €/ha

Prix bas du secteur2 127 €/haPrix haut du secteur25 752 €/ha

Voir les prix de la région

¹ Prix demandé rapporté à la surface annoncée, comparé à 26 ventes de Forêt fermée à mélange de feuillus sans bâti (20 km, 2016-2026, source DVF). Indicatif : la valeur réelle dépend de l’état, des caractéristiques et de la localisation du bien.

Terrain et environnement

Relief et mécanisation

2,2 %pente moyenne

Altitude117 à 126 m

Pente maximale5,4 %

La pente est mesurée sur les points de relief analysés. L’accès, la configuration du terrain et les obstacles restent à vérifier sur place.

Enjeux liés à l’eau

Remontée de nappe

Autres aléas recensés

Retrait gonflement des argiles
Canalisations de transport de matières dangereuses
Pollution des sols

Contexte réglementaire de zone

Séisme
Radon

Ces classements décrivent une zone réglementaire générale, pas une caractéristique propre au terrain.

Voir sur georisques.gouv.fr

Données publiques indicatives. Elles ne remplacent ni une visite, ni une étude agronomique, ni l’état des risques annexé à l’acte de vente. Actualisé le 12 août 2026.

Prix de vente

990 000 €

dont terrain: 989 999 €

soit 16 902 €/ha(terrain)

Surface totale58.57 ha

Type de bienForêts

DépartementCher

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