Relief et mécanisation
2,2 %pente moyenne
Altitude117 à 126 m
Pente maximale5,4 %
La pente est mesurée sur les points de relief analysés. L’accès, la configuration du terrain et les obstacles restent à vérifier sur place.
Forêts de 58.57 ha a Le Moulin Girard, Cher, Centre-Val de Loire. Prix : 990 000 €. Usage: Autre Statut: Partiellement occupé Accès: Route Bâtiments présents Nombre de parcelles: 15
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ForêtsVendre
Forêt - 58,57 ha - Le Moulin Girard
Le Moulin Girard, Cher, Centre-Val de Loire
Surface
58.57 ha
Prix/ha terrain
16 902 €
Vues
5.8k
1 / 9
Description du bien
Usage: Autre Statut: Partiellement occupé Accès: Route Bâtiments présents Nombre de parcelles: 15
ForêtVenteCentre-Val de LoireCherAutreBâtiments
Publicité · Sponsorisé
Caracteristiques
Surface
58.57 ha
Prix total
990 000 €
Prix/ha terrain
16 902 €
Détail du prix
Terrain (58.57 ha)
989 999 €
16 902 €/ha (à titre indicatif)
Bâtiments
1 €
Prix/ha terrain à titre indicatif - selon la qualité, certaines parcelles peuvent valoir plus, d'autres moins.
Analyse du terrain
Ce que les données publiques permettent de préparer avant la visite.
15 parcelles · 58,57 ha analysés
Historique d’assolement déclaré à la PAC · sur une partie du bien
2022
Jachère de 5 ans ou moins, Autre prairie temporaire de 5 ans ou moins et Blé tendre d’hiver +2
2023
Tournesol
2024
Moha et Blé tendre d’hiver
Les autres parcelles du bien n’ont pas de déclaration PAC.
Prix dans la région1Ce bien : 16 902 €/ha · la plupart des ventes du secteur entre 2 127 €/ha et 25 752 €/ha
Ce bien
16 902 €/ha
Prix bas du secteur2 127 €/haPrix haut du secteur25 752 €/ha
Voir les prix de la région1 Prix demandé rapporté à la surface annoncée, comparé à 26 ventes de Forêt fermée à mélange de feuillus sans bâti (20 km, 2016-2026, ventes notariées). Indicatif : la valeur réelle dépend de l’état, des caractéristiques et de la localisation du bien.
Terrain et environnementPente moyenne 2,2 % · 4 aléas recensés · contexte réglementaire de zone
Enjeux liés à l’eau
- Remontée de nappe
Autres aléas recensés
- Retrait gonflement des argiles
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Contexte réglementaire de zone
- Séisme
- Radon
Ces classements décrivent une zone réglementaire générale, pas une caractéristique propre au terrain.
Données publiques indicatives. Elles ne remplacent ni une visite, ni une étude agronomique, ni l’état des risques annexé à l’acte de vente. Actualisé le 12 octobre 2026.
Financer cette acquisition
€
€
Affiner les hypothèsesfrais 79 200 € · travaux 0 € · annuel
€
€
Frais estimatifs à ajuster selon le montage, la SAFER et les régimes agricoles applicables.
Estimation*
76 505 €
par an · soit 6 375 € par mois
- Projet total
- 1 069 200 €
- Montant à financer
- 871 200 €
- Coût indicatif
- 276 379 €
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Découvrir le portage* Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Cette simulation est fournie à titre informatif, sur la base de taux moyens de marché : taux indicatif 3,66 % · BCE, crédits nouveaux aux entreprises en France, juin 2026. Hors assurance et garanties. Ce calcul n’est pas une offre.
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Localisation
Le Moulin Girard, Cher
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