Forêts de 15.12 ha a le Vieux Monthier, Meuse, Grand Est. Prix : 450 000 €. Au nord de la Champagne humide et à l’extrémité Ouest de la Meuse, le bois du vieux Monthiers s’étend au sud de la forêt Domaniale de Lisle. Outre son potentiel de production et sa situation, cette propriété possède les caractéristiques suivantes : - Un massif doté d’un très bon productif en feuill

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Forêt - 15.1 ha - le Vieux Monthier
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Forêt - 15.1 ha - le Vieux Monthier

le Vieux Monthier, Meuse, Grand Est

Surface

15.12 ha

Prix/ha

29 761 €

Vues

2.2k

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Description du bien

Au nord de la Champagne humide et à l’extrémité Ouest de la Meuse, le bois du vieux Monthiers s’étend au sud de la forêt Domaniale de Lisle. Outre son potentiel de production et sa situation, cette propriété possède les caractéristiques suivantes : - Un massif doté d’un très bon productif en feuillus, ainsi qu’une réserve sûre en chêne de qualité ; - Trois tènements proches les uns des autres, formant une unité cohérente, à proximité des axes de communication ; - Un territoire de chasse attrayant et libre de bail ; - Un inventaire en plein récent. Les peuplements sont principalement structurés en mélange futaie et taillis. La propriété présente une composition équilibrée dominée par des essences actuellement appréciées des transformateurs. - Chênes et hêtre tiennent une place centrale, valorisés tant leur son bois d’oeuvre que pour le bois de chauffage que procurent leurs houppiers. - Par endroits, le frêne, le tilleul et l'érable viennent plus facilement et enrichissent la diversité de la forêt. - Quelques noisetiers disséminés et feuillus secondaires, complètent ponctuellement ce cortège. Usage: Autre Statut: Libre Accès: Route Nombre de parcelles: 10

ForêtVenteGrand EstMeuseAutre

Caracteristiques

Surface

15.12 ha

Prix total

450 000 €

Prix/ha

29 761 €

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Localisation

le Vieux Monthier, Meuse

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Estimation*

34 775 €

par an · soit 2 898 € par mois

Projet total
486 000 €
Montant à financer
396 000 €
Coût indicatif
125 627 €

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Analyse du terrain

Ce que les données publiques permettent de préparer avant la visite.

10 parcelles · 15,12 ha analysés

Prix dans la région1

Ce bien

29 761 €/ha

Prix bas du secteur1 756 €/haPrix haut du secteur28 040 €/ha
Voir les prix de la région

1 Prix demandé rapporté à la surface annoncée, comparé à 132 ventes de Forêt fermée à mélange de feuillus sans bâti (20 km, 2016-2026, source DVF). Indicatif : la valeur réelle dépend de l’état, des caractéristiques et de la localisation du bien.

Terrain et environnement

Relief et mécanisation

5,4 %pente moyenne

Altitude162 à 191 m

Pente maximale14,7 %

La pente est mesurée sur les points de relief analysés. L’accès, la configuration du terrain et les obstacles restent à vérifier sur place.

Enjeux liés à l’eau

  • Inondation
  • Remontée de nappe

Autres aléas recensés

  • Mouvements de terrain
  • Retrait gonflement des argiles
  • Pollution des sols

Zonage environnemental

  • Forêts et étangs d'Argonne et vallée de l'Ornain · directive Oiseaux

Les règles applicables dépendent du projet et se vérifient auprès de l’autorité compétente.

Contexte réglementaire de zone

  • Séisme
  • Radon

Ces classements décrivent une zone réglementaire générale, pas une caractéristique propre au terrain.

Données publiques indicatives. Elles ne remplacent ni une visite, ni une étude agronomique, ni l’état des risques annexé à l’acte de vente. Actualisé le 12 août 2026.

Prix de vente

450 000 €

soit 29 761 €/ha

Surface totale15.12 ha
Type de bienForêts
DépartementMeuse

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