Relief et mécanisation
2,4 %pente moyenne
Altitude114 à 118 m
Pente maximale4,4 %
La pente est mesurée sur les points de relief analysés. L’accès, la configuration du terrain et les obstacles restent à vérifier sur place.
Terres agricoles de 0.68 ha a Bouleurs, Seine-et-Marne, Île-de-France. Prix : 5 000 €. À vendre, terre en Seine-et-Marne, commune de Bouleurs. Propriété de 0,68 hectare en un seul tenant, actuellement exploitée en céréales. Accès par route. Foncier loué, références cadastrales 77-047-000-ZB-0086. Visite et compléments d'information sur demande. Usage: Céréales Statut: Loué Accès: R
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Terres agricolesVendre
Terres agricoles - 0,68 ha - Bouleurs
Bouleurs, Seine-et-Marne, Île-de-France
ParThierryParticulier
Surface
0.68 ha
Prix/ha
7 352 €
Vues
3.3k
1 / 3
Description du bien
par Thierry · Particulier
À vendre, terre en Seine-et-Marne, commune de Bouleurs. Propriété de 0,68 hectare en un seul tenant, actuellement exploitée en céréales. Accès par route. Foncier loué, références cadastrales 77-047-000-ZB-0086. Visite et compléments d'information sur demande. Usage: Céréales Statut: Loué Accès: Route Nombre de parcelles: 1
Terres agricolesVenteÎle-de-FranceSeine-et-MarneCéréales
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Analyse du terrain
Ce que les données publiques permettent de préparer avant la visite.
1 parcelle · 0,68 ha analysés
Historique d’assolement déclaré à la PAC
2022
Maïs
2023
Blé tendre d’hiver
2024
Maïs
Prix dans la région1Ce bien : 7 352 €/ha · la plupart des ventes du secteur entre 5 193 €/ha et 12 094 €/ha
Ce bien
7 352 €/ha
Prix bas du secteur5 193 €/haPrix haut du secteur12 094 €/ha
Voir les prix de la région1 Prix demandé rapporté à la surface annoncée, comparé à 19 ventes de Maïs sans bâti (20 km, 2016-2026, ventes notariées). Indicatif : la valeur réelle dépend de l’état, des caractéristiques et de la localisation du bien.
Terrain et environnementPente moyenne 2,4 % · 4 aléas recensés · contexte réglementaire de zone
Enjeux liés à l’eau
- Remontée de nappe
Autres aléas recensés
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Pollution des sols
Contexte réglementaire de zone
- Séisme
- Radon
Ces classements décrivent une zone réglementaire générale, pas une caractéristique propre au terrain.
Données publiques indicatives. Elles ne remplacent ni une visite, ni une étude agronomique, ni l’état des risques annexé à l’acte de vente. Actualisé le 17 octobre 2026.
Financer cette acquisition
€
€
Affiner les hypothèsesfrais 400 € · travaux 0 € · annuel
€
€
Frais estimatifs à ajuster selon le montage, la SAFER et les régimes agricoles applicables.
Estimation*
386 €
par an · soit 32 € par mois
- Projet total
- 5 400 €
- Montant à financer
- 4 400 €
- Coût indicatif
- 1 396 €
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Découvrir le portage* Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Cette simulation est fournie à titre informatif, sur la base de taux moyens de marché : taux indicatif 3,66 % · BCE, crédits nouveaux aux entreprises en France, juin 2026. Hors assurance et garanties. Ce calcul n’est pas une offre.
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Localisation
Bouleurs, Seine-et-Marne
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